Huiswaardemeter

Woningwaarde Robijnring 22

5629GK Eindhoven

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.538
+4,3%
[ € 618.233 – € 786.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.612[ € 647.531 – € 715.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.106[ € 687.030 – € 759.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Robijnring 22 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.538 (€ 4.232 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.476Sinds september +0,4%
+€ 29.14112 maanden +4,3%
+€ 3.05312 mnd vs. NL +0,5%
Robijnring 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.538 voor Robijnring 22 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robijnring 22 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.106. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 702.538.

Verwachte verkoopprijs Robijnring 22
€ 724.106[ € 687.030 – € 759.350 ]
Verkoper houdt over€ 714.891−€ 9.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.738+€ 16.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robijnring 22 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.106 per m².

Verwachte vraagprijs Robijnring 22
Onder gem. in buurt Blixembosch-WestBoven gem.
€ 681.612[ € 647.531 – € 715.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.106[ € 3.901 – € 4.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-West
€ 597.000[ € 535.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robijnring 22 adviseren wij in een bod van € 724.106, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 681.612 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.538+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.106+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.311+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robijnring 22 zal in bij een vraagprijs van € 681.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robijnring 22 in Eindhoven bedragen € 3.572 per maand bij een woningwaarde van € 702.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.436
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robijnring 22

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.538
Verwachte verkoopprijs€ 724.106
Verwachte vraagprijs€ 681.612
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-West besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (33%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in Blixembosch-West

Blixembosch-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsruglaan 42, 5629GA Eindhoven
Hondsruglaan 42
1990 · 176 m²
€ 616.732
Straatbeeld van Hondsruglaan 138, 5629GC Eindhoven
Hondsruglaan 138
1990 · 145 m²
€ 594.848
Straatbeeld van Bloedkoraal 1, 5629HD Eindhoven
Bloedkoraal 1
1990 · 133 m²
€ 875.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 702.538 zit Robijnring 22 in het middensegment van Blixembosch-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Robijnring 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robijnring 22 in Eindhoven.

Wat is Robijnring 22 in Eindhoven waard?
Robijnring 22 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.538 (bandbreedte € 618.233 – € 786.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robijnring 22 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Robijnring 22 in Eindhoven is in oktober 2026 € 681.612 (bandbreedte € 647.531 – € 715.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Robijnring 22 in Eindhoven?
Voor Robijnring 22 adviseren wij een bod van € 724.106 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robijnring 22 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Robijnring 22 in Eindhoven bedragen € 3.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.436 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robijnring 22 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robijnring 22 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 29.141) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robijnring 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-West is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Robijnring 22 ligt rond € 702.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robijnring 22?
Huishoudens in de buurt van Robijnring 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-West heeft 40% van de woningen zonnepanelen.