Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronziet 9

5629HB Eindhoven

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.146
+4,3%
[ € 647.808 – € 824.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 714.029[ € 678.328 – € 749.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.948[ € 720.384 – € 796.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronziet 9 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.146 (€ 4.023 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.594Sinds september +0,4%
+€ 30.53512 maanden +4,3%
+€ 3.19912 mnd vs. NL +0,5%
Bronziet 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.146 voor Bronziet 9 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronziet 9 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.948. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 736.146.

Verwachte verkoopprijs Bronziet 9
€ 758.948[ € 720.384 – € 796.213 ]
Verkoper houdt over€ 749.350−€ 9.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.277+€ 17.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronziet 9 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.902 per m².

Verwachte vraagprijs Bronziet 9
Onder gem. in buurt Blixembosch-WestBoven gem.
€ 714.029[ € 678.328 – € 749.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.902[ € 3.707 – € 4.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-West
€ 597.000[ € 535.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronziet 9 adviseren wij in een bod van € 758.948, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 714.029 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.146+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.948+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 796.895+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronziet 9 zal in bij een vraagprijs van € 714.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronziet 9 in Eindhoven bedragen € 3.742 per maand bij een woningwaarde van € 736.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.600
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronziet 9

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.146
Verwachte verkoopprijs€ 758.948
Verwachte vraagprijs€ 714.029
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-West besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (33%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in Blixembosch-West

Blixembosch-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsruglaan 42, 5629GA Eindhoven
Hondsruglaan 42
1990 · 176 m²
€ 616.732
Straatbeeld van Hondsruglaan 138, 5629GC Eindhoven
Hondsruglaan 138
1990 · 145 m²
€ 594.848
Straatbeeld van Bloedkoraal 1, 5629HD Eindhoven
Bloedkoraal 1
1990 · 133 m²
€ 875.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 736.146 zit Bronziet 9 in het middensegment van Blixembosch-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bronziet 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronziet 9 in Eindhoven.

Wat is Bronziet 9 in Eindhoven waard?
Bronziet 9 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.146 (bandbreedte € 647.808 – € 824.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronziet 9 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Bronziet 9 in Eindhoven is in oktober 2026 € 714.029 (bandbreedte € 678.328 – € 749.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronziet 9 in Eindhoven?
Voor Bronziet 9 adviseren wij een bod van € 758.948 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronziet 9 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bronziet 9 in Eindhoven bedragen € 3.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.600 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronziet 9 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronziet 9 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 30.535) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronziet 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-West is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Bronziet 9 ligt rond € 736.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronziet 9?
Huishoudens in de buurt van Bronziet 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-West heeft 40% van de woningen zonnepanelen.