Huiswaardemeter

Woningwaarde Maansteen 16

5629HN Eindhoven

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.944
+4,3%
[ € 658.191 – € 837.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.965[ € 689.667 – € 762.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.588[ € 731.737 – € 808.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Maansteen 16 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.944 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.636Sinds september +0,4%
+€ 31.02412 maanden +4,3%
+€ 3.25012 mnd vs. NL +0,5%
Maansteen 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.944 voor Maansteen 16 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maansteen 16 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.588. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 747.944.

Verwachte verkoopprijs Maansteen 16
€ 770.588[ € 731.737 – € 808.761 ]
Verkoper houdt over€ 760.862−€ 9.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.150+€ 17.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maansteen 16 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.945 per m².

Verwachte vraagprijs Maansteen 16
Onder gem. in buurt Blixembosch-WestBoven gem.
€ 725.965[ € 689.667 – € 762.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.945[ € 3.748 – € 4.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-West
€ 597.000[ € 535.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maansteen 16 adviseren wij in een bod van € 770.588, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 725.965 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.944+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.588+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.117+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maansteen 16 zal in bij een vraagprijs van € 725.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maansteen 16 in Eindhoven bedragen € 3.801 per maand bij een woningwaarde van € 747.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.658
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.316.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maansteen 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.944
Verwachte verkoopprijs€ 770.588
Verwachte vraagprijs€ 725.965
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-West besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (33%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in Blixembosch-West

Blixembosch-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsruglaan 42, 5629GA Eindhoven
Hondsruglaan 42
1990 · 176 m²
€ 616.732
Straatbeeld van Hondsruglaan 138, 5629GC Eindhoven
Hondsruglaan 138
1990 · 145 m²
€ 594.848
Straatbeeld van Bloedkoraal 1, 5629HD Eindhoven
Bloedkoraal 1
1990 · 133 m²
€ 875.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 747.944 ligt Maansteen 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blixembosch-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maansteen 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maansteen 16 in Eindhoven.

Wat is Maansteen 16 in Eindhoven waard?
Maansteen 16 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.944 (bandbreedte € 658.191 – € 837.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maansteen 16 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Maansteen 16 in Eindhoven is in oktober 2026 € 725.965 (bandbreedte € 689.667 – € 762.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Maansteen 16 in Eindhoven?
Voor Maansteen 16 adviseren wij een bod van € 770.588 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maansteen 16 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Maansteen 16 in Eindhoven bedragen € 3.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.658 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maansteen 16 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maansteen 16 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 31.024) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maansteen 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-West is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Maansteen 16 ligt rond € 747.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maansteen 16?
Huishoudens in de buurt van Maansteen 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-West heeft 40% van de woningen zonnepanelen.