Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogte 13

5629TV Eindhoven

Te koop
141 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.833
+4,3%
[ € 620.253 – € 789.413 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.698[ € 692.514 – € 765.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogte 13 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.833 (€ 4.999 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.484Sinds september +0,4%
+€ 29.23612 maanden +4,3%
+€ 3.06312 mnd vs. NL +0,5%
Hoogte 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.833 voor Hoogte 13 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogte 13 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.698. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 704.833.

Verwachte verkoopprijs Hoogte 13
€ 724.698[ € 692.514 – € 765.410 ]
Verkoper houdt over€ 715.476−€ 9.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.342+€ 16.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.476

Wat is de vraagprijs?

Hoogte 13 in Eindhoven staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.887 per m².

Vraagprijs Hoogte 13
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.887[ € 4.642 – € 5.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogte 13 adviseren wij in een bod van € 724.698, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.833+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.698+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.933+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogte 13 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogte 13 in Eindhoven bedragen € 3.577 per maand bij een woningwaarde van € 704.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.447
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogte 13

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.833
Verwachte verkoopprijs€ 724.698
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alzira 1, 5629NJ Eindhoven
Alzira 1
1998 · 106 m²
€ 474.219
Straatbeeld van Atilla 27, 5629NA Eindhoven
Atilla 27
1998 · 116 m²
€ 485.041
Straatbeeld van Atilla 39, 5629NA Eindhoven
Atilla 39
1998 · 159 m²
€ 598.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 704.833 ligt Hoogte 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blixembosch-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogte 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogte 13 in Eindhoven.

Wat is Hoogte 13 in Eindhoven waard?
Hoogte 13 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.833 (bandbreedte € 620.253 – € 789.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de vraagprijs van Hoogte 13 in Eindhoven?
Hoogte 13 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogte 13 in Eindhoven?
Voor Hoogte 13 adviseren wij een bod van € 724.698 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogte 13 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogte 13 in Eindhoven bedragen € 3.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.447 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogte 13 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogte 13 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 29.236) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogte 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Hoogte 13 ligt rond € 704.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogte 13?
Huishoudens in de buurt van Hoogte 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.