Huiswaardemeter

Woningwaarde Glooiing 9

5629TW Eindhoven

Te koop
142 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.258
+3,4%
[ € 628.547 – € 799.969 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.724[ € 699.205 – € 772.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Glooiing 9 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 714.258 (€ 5.030 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.517Sinds mei +0,4%
+€ 23.55012 maanden +3,4%
€ -5.74012 mnd vs. NL -0,8%
Glooiing 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.258 voor Glooiing 9 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glooiing 9 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.724. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 714.258.

Verwachte verkoopprijs Glooiing 9
€ 734.724[ € 699.205 – € 772.805 ]
Verkoper houdt over€ 725.392−€ 9.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.568+€ 16.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.392

Wat is de vraagprijs?

Glooiing 9 in Eindhoven staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.894 per m².

Vraagprijs Glooiing 9
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.894[ € 4.650 – € 5.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 635.056[ € 440.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glooiing 9 adviseren wij in een bod van € 734.724, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.258+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.724+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.460+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glooiing 9 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glooiing 9 in Eindhoven bedragen € 3.566 per maand bij een woningwaarde van € 714.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.493
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glooiing 9

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.258
Verwachte verkoopprijs€ 734.724
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atilla 27, 5629NA Eindhoven
Atilla 27
1998 · 116 m²
€ 481.649
Straatbeeld van Buddy Boldenlaan 43, 5629RD Eindhoven
Buddy Boldenlaan 43
1999 · 281 m²
€ 1.227.107
Straatbeeld van Il Corsaro 3, 5629NM Eindhoven
Il Corsaro 3
1999 · 104 m²
€ 503.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.258 ligt Glooiing 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blixembosch-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Glooiing 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glooiing 9 in Eindhoven.

Wat is Glooiing 9 in Eindhoven waard?
Glooiing 9 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.258 (bandbreedte € 628.547 – € 799.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de vraagprijs van Glooiing 9 in Eindhoven?
Glooiing 9 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Glooiing 9 in Eindhoven?
Voor Glooiing 9 adviseren wij een bod van € 734.724 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glooiing 9 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Glooiing 9 in Eindhoven bedragen € 3.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.493 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glooiing 9 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glooiing 9 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.550) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glooiing 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Glooiing 9 ligt rond € 714.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glooiing 9?
Huishoudens in de buurt van Glooiing 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.