Huiswaardemeter

Woningwaarde Stijging 9

5629TZ Eindhoven

147 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.053
+4,3%
[ € 603.727 – € 768.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.354[ € 633.036 – € 699.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.334[ € 670.385 – € 740.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Stijging 9 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.053 (€ 4.667 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.418Sinds september +0,4%
+€ 28.45712 maanden +4,3%
+€ 2.98112 mnd vs. NL +0,5%
Stijging 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.053 voor Stijging 9 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stijging 9 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.334. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 686.053.

Verwachte verkoopprijs Stijging 9
€ 706.334[ € 670.385 – € 740.953 ]
Verkoper houdt over€ 697.314−€ 9.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.611+€ 16.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stijging 9 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.533 per m².

Verwachte vraagprijs Stijging 9
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 666.354[ € 633.036 – € 699.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.533[ € 4.306 – € 4.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stijging 9 adviseren wij in een bod van € 706.334, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 666.354 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.053+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.334+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.651+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stijging 9 zal in bij een vraagprijs van € 666.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stijging 9 in Eindhoven bedragen € 3.484 per maand bij een woningwaarde van € 686.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.355
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stijging 9

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.053
Verwachte verkoopprijs€ 706.334
Verwachte vraagprijs€ 666.354
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alzira 1, 5629NJ Eindhoven
Alzira 1
1998 · 106 m²
€ 474.219
Straatbeeld van Atilla 27, 5629NA Eindhoven
Atilla 27
1998 · 116 m²
€ 485.041
Straatbeeld van Atilla 39, 5629NA Eindhoven
Atilla 39
1998 · 159 m²
€ 598.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.053 zit Stijging 9 in het middensegment van Blixembosch-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stijging 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stijging 9 in Eindhoven.

Wat is Stijging 9 in Eindhoven waard?
Stijging 9 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.053 (bandbreedte € 603.727 – € 768.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stijging 9 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Stijging 9 in Eindhoven is in oktober 2026 € 666.354 (bandbreedte € 633.036 – € 699.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Stijging 9 in Eindhoven?
Voor Stijging 9 adviseren wij een bod van € 706.334 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stijging 9 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Stijging 9 in Eindhoven bedragen € 3.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.355 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stijging 9 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stijging 9 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.457) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stijging 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Stijging 9 ligt rond € 686.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stijging 9?
Huishoudens in de buurt van Stijging 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.