Huiswaardemeter

Woningwaarde van Oldenbarneveltlaan 20

5631AH Eindhoven

Te koop
276 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1971Bouwjaar
€ 4.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.289.212
+3,4%
[ € 1.134.507 – € 1.443.917 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.324.936[ € 1.255.188 – € 1.387.313 ]

Wat is mijn huis waard?

van Oldenbarneveltlaan 20 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.289.212 (€ 4.671 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.543Sinds mei +0,4%
+€ 42.50712 maanden +3,4%
€ -10.36112 mnd vs. NL -0,8%
van Oldenbarneveltlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.289.212 voor van Oldenbarneveltlaan 20 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Oldenbarneveltlaan 20 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.324.936. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.289.212.

Verwachte verkoopprijs van Oldenbarneveltlaan 20
€ 1.324.936[ € 1.255.188 – € 1.387.313 ]
Verkoper houdt over€ 1.309.112−€ 15.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.353.585+€ 28.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.324.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.309.112

Wat is de vraagprijs?

van Oldenbarneveltlaan 20 in Eindhoven staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.529 per m².

Vraagprijs van Oldenbarneveltlaan 20
Onder gem. in Oud-TongelreBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.529[ € 4.303 – € 4.755 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Tongelre
€ 634.071[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Oldenbarneveltlaan 20 adviseren wij in een bod van € 1.324.936, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.289.212+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.324.936+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.391.183+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Oldenbarneveltlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Oldenbarneveltlaan 20 in Eindhoven bedragen € 6.385 per maand bij een woningwaarde van € 1.289.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 645.000€ 1.934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.304
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.269.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Oldenbarneveltlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte917 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.289.212
Verwachte verkoopprijs€ 1.324.936
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKarpen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Karpen besteden gemiddeld € 385 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 228/mndAardgas(2.000 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (34%)
D (15%)
E (10%)

Wonen in Karpen

Karpen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken8,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koudenhovenseweg Noord 74, 5631AX Eindhoven
Koudenhovenseweg Noord 74
1974 · 231 m²
€ 1.111.297
Straatbeeld van Johan de Wittlaan 6, 5631AR Eindhoven
Johan de Wittlaan 6
1970 · 212 m²
€ 1.109.993
Straatbeeld van Koudenhovenseweg Noord 3, 5631AW Eindhoven
Koudenhovenseweg Noord 3
1969 · 375 m²
€ 1.224.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Oldenbarneveltlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.289.212 duidelijk in het hogere segment van Karpen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Oldenbarneveltlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Oldenbarneveltlaan 20 in Eindhoven.

Wat is van Oldenbarneveltlaan 20 in Eindhoven waard?
van Oldenbarneveltlaan 20 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.289.212 (bandbreedte € 1.134.507 – € 1.443.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Karpen.
Wat is de vraagprijs van van Oldenbarneveltlaan 20 in Eindhoven?
van Oldenbarneveltlaan 20 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.671.
Hoeveel moet ik overbieden op van Oldenbarneveltlaan 20 in Eindhoven?
Voor van Oldenbarneveltlaan 20 adviseren wij een bod van € 1.324.936 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Oldenbarneveltlaan 20 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van van Oldenbarneveltlaan 20 in Eindhoven bedragen € 6.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.289.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.304 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 297 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Oldenbarneveltlaan 20 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Oldenbarneveltlaan 20 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 42.507) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Oldenbarneveltlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Karpen is € 1.077.000. De geschatte marktwaarde van van Oldenbarneveltlaan 20 ligt rond € 1.289.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Oldenbarneveltlaan 20?
Huishoudens in de buurt van van Oldenbarneveltlaan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 385 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Karpen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.