Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hogendorplaan 1A

5631AJ Eindhoven

316 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.488.715
+4,3%
[ € 1.310.069 – € 1.667.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.450.177[ € 1.377.668 – € 1.522.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.528.278[ € 1.450.684 – € 1.603.388 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hogendorplaan 1A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.488.715 (€ 4.711 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.246Sinds september +0,4%
+€ 61.75112 maanden +4,3%
+€ 6.46912 mnd vs. NL +0,5%
van Hogendorplaan 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.488.715 voor van Hogendorplaan 1A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hogendorplaan 1A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.528.278. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.488.715.

Verwachte verkoopprijs van Hogendorplaan 1A
€ 1.528.278[ € 1.450.684 – € 1.603.388 ]
Verkoper houdt over€ 1.510.217−€ 18.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.560.994+€ 32.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.528.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.510.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hogendorplaan 1A in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.450.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.589 per m².

Verwachte vraagprijs van Hogendorplaan 1A
Onder gem. in Oud-TongelreBoven gem.
€ 1.450.177[ € 1.377.668 – € 1.522.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.589[ € 4.360 – € 4.819 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Tongelre
€ 817.704[ € 395.000 – € 4.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hogendorplaan 1A adviseren wij in een bod van € 1.528.278, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.450.177 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.488.715+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.528.278+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.604.692+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hogendorplaan 1A zal in bij een vraagprijs van € 1.450.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hogendorplaan 1A in Eindhoven bedragen € 7.506 per maand bij een woningwaarde van € 1.488.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.280
OZB€ 105
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 7.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.620.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hogendorplaan 1A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte316 m²
Perceeloppervlakte841 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.488.715
Verwachte verkoopprijs€ 1.528.278
Verwachte vraagprijs€ 1.450.177
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKarpen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Karpen besteden gemiddeld € 385 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 228/mndAardgas(2.000 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (21%)
C (33%)
D (16%)
E (9%)

Wonen in Karpen

Karpen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken8,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan de Wittlaan 6, 5631AR Eindhoven
Johan de Wittlaan 6
1970 · 212 m²
€ 1.117.810
Straatbeeld van Koudenhovenseweg Noord 3, 5631AW Eindhoven
Koudenhovenseweg Noord 3
1969 · 375 m²
€ 1.233.280
Straatbeeld van Koudenhovenseweg Noord 74, 5631AX Eindhoven
Koudenhovenseweg Noord 74
1974 · 231 m²
€ 1.119.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Hogendorplaan 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.488.715 duidelijk in het hogere segment van Karpen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Hogendorplaan 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hogendorplaan 1A in Eindhoven.

Wat is van Hogendorplaan 1A in Eindhoven waard?
van Hogendorplaan 1A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.488.715 (bandbreedte € 1.310.069 – € 1.667.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Karpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hogendorplaan 1A in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van van Hogendorplaan 1A in Eindhoven is in oktober 2026 € 1.450.177 (bandbreedte € 1.377.668 – € 1.522.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.711.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hogendorplaan 1A in Eindhoven?
Voor van Hogendorplaan 1A adviseren wij een bod van € 1.528.278 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hogendorplaan 1A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van van Hogendorplaan 1A in Eindhoven bedragen € 7.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.488.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.280 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hogendorplaan 1A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hogendorplaan 1A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 61.751) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hogendorplaan 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Karpen is € 1.077.000. De geschatte marktwaarde van van Hogendorplaan 1A ligt rond € 1.488.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hogendorplaan 1A?
Huishoudens in de buurt van van Hogendorplaan 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 385 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Karpen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.