Woningwaarde van Hogendorplaan 11

5631AJ Eindhoven

433 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 3.505Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.517.534

+3,4%

[ € 1.335.430 – € 1.699.638 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.476.721[ € 1.402.885 – € 1.550.557 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.559.475[ € 1.480.044 – € 1.635.838 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hogendorplaan 11 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.517.534 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.348Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 50.03512 maanden +3,4%+3,4%

€ -12.19612 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

van Hogendorplaan 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.517.534 voor van Hogendorplaan 11 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hogendorplaan 11 in Eindhoven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.559.475. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.517.534.

Verwachte verkoopprijs van Hogendorplaan 11

€ 1.559.475[ € 1.480.044 – € 1.635.838 ]

Verkoper houdt over€ 1.541.071−€ 18.404 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.592.815+€ 33.340 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.559.475

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.154

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.541.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hogendorplaan 11 in Eindhoven heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.476.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs van Hogendorplaan 11

Onder gem. in Oud-TongelreBoven gem.

€ 1.476.721[ € 1.402.885 – € 1.550.557 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.410[ € 3.240 – € 3.581 ]

Gem. vraagprijs in Oud-Tongelre

€ 650.800[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hogendorplaan 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.559.475, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.476.721 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.517.534+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.559.475+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.637.449+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hogendorplaan 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.476.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hogendorplaan 11 in Eindhoven bedragen € 7.510 per maand bij een woningwaarde van € 1.517.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 759.000€ 2.276.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.510/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.421

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 7.510

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.671.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hogendorplaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte433 m²

Perceeloppervlakte1.600 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.517.534

Verwachte verkoopprijs€ 1.559.475

Verwachte vraagprijs€ 1.476.721

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKarpen→

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Karpen besteden gemiddeld € 385 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 228/mndAardgas (2.000 m³/jr)Aardgas(2.000 m³/jr)

€ 168/mndElektriciteit (5.050 kWh/jr)Elektriciteit(5.050 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.700 kWh/jr)Teruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (21%)

C (34%)

D (15%)

E (10%)

Wonen in Karpen

Karpen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,2%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation2,8 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken8,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Koudenhovenseweg Noord 3

1969 · 375 m²

€ 1.224.656

Koudenhovenseweg Noord 74

Koudenhovenseweg Noord 3

1969 · 375 m²

€ 1.224.656

Koudenhovenseweg Noord 74

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Hogendorplaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.517.534 duidelijk in het hogere segment van Karpen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Hogendorplaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hogendorplaan 11 in Eindhoven.

Wat is van Hogendorplaan 11 in Eindhoven waard?

van Hogendorplaan 11 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.517.534 (bandbreedte € 1.335.430 – € 1.699.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Karpen.

Wat is de verwachte vraagprijs van van Hogendorplaan 11 in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van van Hogendorplaan 11 in Eindhoven is in juni 2026 € 1.476.721 (bandbreedte € 1.402.885 – € 1.550.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.

Hoeveel moet ik overbieden op van Hogendorplaan 11 in Eindhoven?

Voor van Hogendorplaan 11 adviseren wij een bod van € 1.559.475 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van van Hogendorplaan 11 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van van Hogendorplaan 11 in Eindhoven bedragen € 7.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.517.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.421 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 349 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van Hogendorplaan 11 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van Hogendorplaan 11 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 50.035) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hogendorplaan 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Karpen is € 1.077.000. De geschatte marktwaarde van van Hogendorplaan 11 ligt rond € 1.517.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van Hogendorplaan 11?

Huishoudens in de buurt van van Hogendorplaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 385 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Karpen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.