Woningwaarde van Hogendorplaan 3

5631AJ Eindhoven

449 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 3.236Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.452.875

+4,3%

[ € 1.278.530 – € 1.627.220 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.413.904[ € 1.343.209 – € 1.484.599 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.492.920[ € 1.417.085 – € 1.566.252 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hogendorplaan 3 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.452.875 (€ 3.236 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.120Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 60.26512 maanden +4,3%+4,3%

+€ 6.31412 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

van Hogendorplaan 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.452.875 voor van Hogendorplaan 3 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hogendorplaan 3 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.492.920. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.452.875.

Verwachte verkoopprijs van Hogendorplaan 3

€ 1.492.920[ € 1.417.085 – € 1.566.252 ]

Verkoper houdt over€ 1.475.248−€ 17.672 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.524.928+€ 32.008 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.492.920

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.422

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.475.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hogendorplaan 3 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.413.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs van Hogendorplaan 3

Onder gem. in Oud-TongelreBoven gem.

€ 1.413.904[ € 1.343.209 – € 1.484.599 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.149[ € 2.992 – € 3.306 ]

Gem. vraagprijs in Oud-Tongelre

€ 817.704[ € 395.000 – € 4.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hogendorplaan 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.492.920, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.413.904 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.452.875+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.492.920+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.567.566+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hogendorplaan 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.413.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hogendorplaan 3 in Eindhoven bedragen € 7.360 per maand bij een woningwaarde van € 1.452.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.653.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.360/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.105

OZB€ 102

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 107

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 7.360

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.557.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hogendorplaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte449 m²

Perceeloppervlakte1.701 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.452.875

Verwachte verkoopprijs€ 1.492.920

Verwachte vraagprijs€ 1.413.904

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKarpen→

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Karpen besteden gemiddeld € 385 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 228/mndAardgas (2.000 m³/jr)Aardgas(2.000 m³/jr)

€ 168/mndElektriciteit (5.050 kWh/jr)Elektriciteit(5.050 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.700 kWh/jr)Teruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (21%)

C (33%)

D (16%)

E (9%)

Wonen in Karpen

Karpen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,2%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation2,8 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken8,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

van Hogendorplaan 11

1966 · 433 m²

€ 1.528.221

Koudenhovenseweg Noord 3

Koudenhovenseweg Noord 3

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Hogendorplaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.452.875 duidelijk in het hogere segment van Karpen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Hogendorplaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hogendorplaan 3 in Eindhoven.

Wat is van Hogendorplaan 3 in Eindhoven waard?

van Hogendorplaan 3 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.452.875 (bandbreedte € 1.278.530 – € 1.627.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Karpen.

Wat is de verwachte vraagprijs van van Hogendorplaan 3 in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van van Hogendorplaan 3 in Eindhoven is in oktober 2026 € 1.413.904 (bandbreedte € 1.343.209 – € 1.484.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.236.

Hoeveel moet ik overbieden op van Hogendorplaan 3 in Eindhoven?

Voor van Hogendorplaan 3 adviseren wij een bod van € 1.492.920 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van van Hogendorplaan 3 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van van Hogendorplaan 3 in Eindhoven bedragen € 7.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.452.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.105 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van Hogendorplaan 3 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van Hogendorplaan 3 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 60.265) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hogendorplaan 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Karpen is € 1.077.000. De geschatte marktwaarde van van Hogendorplaan 3 ligt rond € 1.452.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van Hogendorplaan 3?

Huishoudens in de buurt van van Hogendorplaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 385 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Karpen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.