Huiswaardemeter

Woningwaarde Javalaan 8

5631AV Eindhoven

226 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1977Bouwjaar
€ 4.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 913.043
+4,3%
[ € 803.478 – € 1.022.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 888.379[ € 843.960 – € 932.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 938.391[ € 891.222 – € 985.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Javalaan 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 913.043 (€ 4.040 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.218Sinds september +0,4%
+€ 37.87312 maanden +4,3%
+€ 3.96812 mnd vs. NL +0,5%
Javalaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 913.043 voor Javalaan 8 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javalaan 8 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.391. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 913.043.

Verwachte verkoopprijs Javalaan 8
€ 938.391[ € 891.222 – € 985.035 ]
Verkoper houdt over€ 926.819−€ 11.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.309+€ 20.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 938.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 926.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javalaan 8 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 888.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Verwachte vraagprijs Javalaan 8
Onder gem. in Oud-TongelreBoven gem.
€ 888.379[ € 843.960 – € 932.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.734 – € 4.127 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Tongelre
€ 817.704[ € 395.000 – € 4.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javalaan 8 adviseren wij in een bod van € 938.391, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 888.379 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 913.043+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.391+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 985.311+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javalaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 888.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javalaan 8 in Eindhoven bedragen € 4.629 per maand bij een woningwaarde van € 913.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.465
OZB€ 64
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.607.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javalaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte559 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 913.043
Verwachte verkoopprijs€ 938.391
Verwachte vraagprijs€ 888.379
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKarpen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Karpen besteden gemiddeld € 385 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 228/mndAardgas(2.000 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (21%)
C (33%)
D (16%)
E (9%)

Wonen in Karpen

Karpen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken8,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koudenhovenseweg Noord 74, 5631AX Eindhoven
Koudenhovenseweg Noord 74
1974 · 231 m²
€ 1.119.123
Straatbeeld van Johan de Wittlaan 6, 5631AR Eindhoven
Johan de Wittlaan 6
1970 · 212 m²
€ 1.117.810
Straatbeeld van Johan de Wittlaan 18, 5631AR Eindhoven
Johan de Wittlaan 18
1967 · 298 m²
€ 1.343.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javalaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 913.043 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Karpen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Javalaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javalaan 8 in Eindhoven.

Wat is Javalaan 8 in Eindhoven waard?
Javalaan 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 913.043 (bandbreedte € 803.478 – € 1.022.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Karpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javalaan 8 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Javalaan 8 in Eindhoven is in oktober 2026 € 888.379 (bandbreedte € 843.960 – € 932.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Javalaan 8 in Eindhoven?
Voor Javalaan 8 adviseren wij een bod van € 938.391 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javalaan 8 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Javalaan 8 in Eindhoven bedragen € 4.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 913.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.465 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javalaan 8 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javalaan 8 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 37.873) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javalaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Karpen is € 1.077.000. De geschatte marktwaarde van Javalaan 8 ligt rond € 913.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javalaan 8?
Huishoudens in de buurt van Javalaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 385 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Karpen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.