Huiswaardemeter
Straatbeeld van Penelopestraat 77, 5631CJ Eindhoven

Woningwaarde Penelopestraat 77

5631CJ Eindhoven

Te koop
74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.685
+3,6%
[ € 355.243 – € 452.127 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 387.500[ € 368.125 – € 406.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.464[ € 394.262 – € 435.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Penelopestraat 77 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 403.685 (€ 5.455 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.423Sinds juli +0,4%
+€ 14.21012 maanden +3,6%
+€ 45412 mnd vs. NL +0,1%
Penelopestraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.685 voor Penelopestraat 77 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penelopestraat 77 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.464. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 403.685.

Verwachte verkoopprijs Penelopestraat 77
€ 418.464[ € 394.262 – € 435.763 ]
Verkoper houdt over€ 412.611−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.983+€ 10.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.611

Wat is de vraagprijs?

Penelopestraat 77 in Eindhoven staat in te koop voor € 387.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.236 per m².

Vraagprijs Penelopestraat 77
Onder gem. in buurt Oude Gracht-WestBoven gem.
€ 387.500[ € 368.125 – € 406.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.236[ € 4.975 – € 5.498 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Gracht-West
€ 390.300[ € 285.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penelopestraat 77 adviseren wij in een bod van € 418.464, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 387.500 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.685+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.464+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.387+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penelopestraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 387.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penelopestraat 77 in Eindhoven bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 403.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penelopestraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.685
Verwachte verkoopprijs€ 418.464
Vraagprijs€ 387.500
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Gracht-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Gracht-West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (17%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oude Gracht-West

Oude Gracht-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Euterpestraat 69, 5631HN Eindhoven
Euterpestraat 69
1998 · 82 m²
€ 346.099
Straatbeeld van Corapad 3, 5631GR Eindhoven
Corapad 3
1964 · 100 m²
€ 485.430
Straatbeeld van Cassandraplein 5-21, 5631BA Eindhoven
Cassandraplein 5-21
1964 · 47 m²
€ 235.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Penelopestraat 77 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.685 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Gracht-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Penelopestraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penelopestraat 77 in Eindhoven.

Wat is Penelopestraat 77 in Eindhoven waard?
Penelopestraat 77 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.685 (bandbreedte € 355.243 – € 452.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Gracht-West.
Wat is de vraagprijs van Penelopestraat 77 in Eindhoven?
Penelopestraat 77 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 387.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Penelopestraat 77 in Eindhoven?
Voor Penelopestraat 77 adviseren wij een bod van € 418.464 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penelopestraat 77 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Penelopestraat 77 in Eindhoven bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penelopestraat 77 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penelopestraat 77 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 14.210) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penelopestraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Gracht-West is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Penelopestraat 77 ligt rond € 403.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penelopestraat 77?
Huishoudens in de buurt van Penelopestraat 77 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Gracht-West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.