Huiswaardemeter

Woningwaarde Javalaan 115

5631DB Eindhoven

275 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 6.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.809.270
+4,3%
[ € 1.592.158 – € 2.026.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.859.406[ € 1.757.263 – € 1.942.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Javalaan 115 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.809.270 (€ 6.579 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.376Sinds september +0,4%
+€ 75.04812 maanden +4,3%
+€ 7.86212 mnd vs. NL +0,5%
Javalaan 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.809.270 voor Javalaan 115 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javalaan 115 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.859.406. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.809.270.

Verwachte verkoopprijs Javalaan 115
€ 1.859.406[ € 1.757.263 – € 1.942.238 ]
Verkoper houdt over€ 1.837.703−€ 21.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.898.744+€ 39.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.859.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.837.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javalaan 115 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.364 per m².

Verwachte vraagprijs Javalaan 115
Onder gem. in Oud-TongelreBoven gem.
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.364[ € 6.045 – € 6.682 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Tongelre
€ 817.704[ € 395.000 – € 4.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javalaan 115 adviseren wij in een bod van € 1.859.406, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.750.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.809.270+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.859.406+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.952.376+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javalaan 115 zal in bij een vraagprijs van € 1.750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javalaan 115 in Eindhoven bedragen € 9.088 per maand bij een woningwaarde van € 1.809.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.848
OZB€ 128
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 9.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.185.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javalaan 115

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.809.270
Verwachte verkoopprijs€ 1.859.406
Verwachte vraagprijs€ 1.750.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKarpen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Karpen besteden gemiddeld € 385 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 228/mndAardgas(2.000 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (21%)
C (33%)
D (16%)
E (9%)

Wonen in Karpen

Karpen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken8,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koudenhovenseweg Noord 74, 5631AX Eindhoven
Koudenhovenseweg Noord 74
1974 · 231 m²
€ 1.119.123
Straatbeeld van Johan de Wittlaan 6, 5631AR Eindhoven
Johan de Wittlaan 6
1970 · 212 m²
€ 1.117.810
Straatbeeld van Koudenhovenseweg Noord 3, 5631AW Eindhoven
Koudenhovenseweg Noord 3
1969 · 375 m²
€ 1.233.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javalaan 115 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.809.270 duidelijk in het hogere segment van Karpen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Javalaan 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javalaan 115 in Eindhoven.

Wat is Javalaan 115 in Eindhoven waard?
Javalaan 115 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.809.270 (bandbreedte € 1.592.158 – € 2.026.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Karpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javalaan 115 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Javalaan 115 in Eindhoven is in oktober 2026 € 1.750.000 (bandbreedte € 1.662.500 – € 1.837.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Javalaan 115 in Eindhoven?
Voor Javalaan 115 adviseren wij een bod van € 1.859.406 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javalaan 115 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Javalaan 115 in Eindhoven bedragen € 9.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.809.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.848 uit hypotheeklasten, circa € 174 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javalaan 115 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javalaan 115 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 75.048) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javalaan 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Karpen is € 1.077.000. De geschatte marktwaarde van Javalaan 115 ligt rond € 1.809.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javalaan 115?
Huishoudens in de buurt van Javalaan 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 385 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Karpen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.