Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schorpioenstraat 13, 5632DW Eindhoven

Woningwaarde Schorpioenstraat 13

5632DW Eindhoven

Te koop
180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.391
+4,3%
[ € 456.184 – € 580.598 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.404[ € 508.182 – € 561.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorpioenstraat 13 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.391 (€ 2.880 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.827Sinds september +0,4%
+€ 21.50312 maanden +4,3%
+€ 2.25312 mnd vs. NL +0,5%
Schorpioenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.391 voor Schorpioenstraat 13 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorpioenstraat 13 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.404. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 518.391.

Verwachte verkoopprijs Schorpioenstraat 13
€ 536.404[ € 508.182 – € 561.674 ]
Verkoper houdt over€ 529.254−€ 7.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.282+€ 12.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.254

Wat is de vraagprijs?

Schorpioenstraat 13 in Eindhoven staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Vraagprijs Schorpioenstraat 13
Onder gem. in buurt EckartBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.634 – € 2.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eckart
€ 423.385[ € 315.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorpioenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 536.404, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.391+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.404+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.224+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorpioenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorpioenstraat 13 in Eindhoven bedragen € 2.661 per maand bij een woningwaarde van € 518.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorpioenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.391
Verwachte verkoopprijs€ 536.404
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEckart→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eckart besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Eckart

Eckart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Beerpad 17, 5632JH Eindhoven
Kleine Beerpad 17
1964 · 161 m²
€ 564.242
Straatbeeld van Planetenlaan 51, 5632DH Eindhoven
Planetenlaan 51
1967 · 131 m²
€ 452.192
Straatbeeld van Mercuriuslaan 84, 5632EC Eindhoven
Mercuriuslaan 84
1967 · 113 m²
€ 413.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.391 ligt Schorpioenstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eckart. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schorpioenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorpioenstraat 13 in Eindhoven.

Wat is Schorpioenstraat 13 in Eindhoven waard?
Schorpioenstraat 13 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.391 (bandbreedte € 456.184 – € 580.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eckart.
Wat is de vraagprijs van Schorpioenstraat 13 in Eindhoven?
Schorpioenstraat 13 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorpioenstraat 13 in Eindhoven?
Voor Schorpioenstraat 13 adviseren wij een bod van € 536.404 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorpioenstraat 13 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schorpioenstraat 13 in Eindhoven bedragen € 2.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorpioenstraat 13 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorpioenstraat 13 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.503) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorpioenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eckart is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Schorpioenstraat 13 ligt rond € 518.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorpioenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Schorpioenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eckart heeft 14% van de woningen zonnepanelen.