Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kleine Beerpad 17, 5632JH Eindhoven

Woningwaarde Kleine Beerpad 17

5632JH Eindhoven

161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.242
+3,6%
[ € 496.533 – € 631.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.622[ € 517.391 – € 571.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.569[ € 554.643 – € 613.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Beerpad 17 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 564.242 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.988Sinds juli +0,4%
+€ 19.86112 maanden +3,6%
+€ 63312 mnd vs. NL +0,1%
Kleine Beerpad 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.242 voor Kleine Beerpad 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Beerpad 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.569. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 564.242.

Verwachte verkoopprijs Kleine Beerpad 17
€ 584.569[ € 554.643 – € 613.026 ]
Verkoper houdt over€ 576.889−€ 7.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.410+€ 13.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Beerpad 17 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.383 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Beerpad 17
Onder gem. in buurt EckartBoven gem.
€ 544.622[ € 517.391 – € 571.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.383[ € 3.214 – € 3.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eckart
€ 418.333[ € 350.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Beerpad 17 adviseren wij in een bod van € 584.569, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 544.622 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.242+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.569+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.797+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Beerpad 17 zal in bij een vraagprijs van € 544.622 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Beerpad 17 in Eindhoven bedragen € 2.883 per maand bij een woningwaarde van € 564.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.759
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Beerpad 17

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.242
Verwachte verkoopprijs€ 584.569
Verwachte vraagprijs€ 544.622
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEckart→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eckart besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Eckart

Eckart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenlaan 51, 5632DH Eindhoven
Planetenlaan 51
1967 · 131 m²
€ 452.192
Straatbeeld van Mercuriuslaan 84, 5632EC Eindhoven
Mercuriuslaan 84
1967 · 113 m²
€ 413.765
Straatbeeld van Airbornelaan 39, 5632JA Eindhoven
Airbornelaan 39
1964 · 95 m²
€ 363.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Beerpad 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.242 duidelijk in het hogere segment van Eckart. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kleine Beerpad 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Beerpad 17 in Eindhoven.

Wat is Kleine Beerpad 17 in Eindhoven waard?
Kleine Beerpad 17 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.242 (bandbreedte € 496.533 – € 631.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eckart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Beerpad 17 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Kleine Beerpad 17 in Eindhoven is in augustus 2026 € 544.622 (bandbreedte € 517.391 – € 571.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Beerpad 17 in Eindhoven?
Voor Kleine Beerpad 17 adviseren wij een bod van € 584.569 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Beerpad 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Beerpad 17 in Eindhoven bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.759 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Beerpad 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Beerpad 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 19.861) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Beerpad 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eckart is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Beerpad 17 ligt rond € 564.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Beerpad 17?
Huishoudens in de buurt van Kleine Beerpad 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eckart heeft 14% van de woningen zonnepanelen.