Huiswaardemeter

Woningwaarde Antareslaan 2

5632DZ Eindhoven

Te koop
117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.637
+3,4%
[ € 492.481 – € 626.793 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 537.000[ € 510.150 – € 563.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.083[ € 546.881 – € 604.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Antareslaan 2 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 559.637 (€ 4.783 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.972Sinds mei +0,4%
+€ 18.45212 maanden +3,4%
€ -4.49812 mnd vs. NL -0,8%
Antareslaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.637 voor Antareslaan 2 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antareslaan 2 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.083. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 559.637.

Verwachte verkoopprijs Antareslaan 2
€ 579.083[ € 546.881 – € 604.447 ]
Verkoper houdt over€ 571.463−€ 7.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.815+€ 13.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.463

Wat is de vraagprijs?

Antareslaan 2 in Eindhoven staat in te koop voor € 537.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.590 per m².

Vraagprijs Antareslaan 2
Onder gem. in buurt EckartBoven gem.
€ 537.000[ € 510.150 – € 563.850 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.590[ € 4.360 – € 4.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eckart
€ 436.222[ € 370.000 – € 537.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antareslaan 2 adviseren wij in een bod van € 579.083, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 537.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.637+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.083+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.037+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antareslaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 537.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antareslaan 2 in Eindhoven bedragen € 2.809 per maand bij een woningwaarde van € 559.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.737
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antareslaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.637
Verwachte verkoopprijs€ 579.083
Vraagprijs€ 537.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEckart→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eckart besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Eckart

Eckart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deimosweg 33, 5632GC Eindhoven
Deimosweg 33
1973 · 87 m²
€ 333.207
Straatbeeld van Esperenkamp 13, 5632PX Eindhoven
Esperenkamp 13
1989 · 162 m²
€ 789.739
Straatbeeld van Bokt 14B, 5633BG Eindhoven
Bokt 14B
1989 · 168 m²
€ 730.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antareslaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.637 duidelijk in het hogere segment van Eckart. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Antareslaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antareslaan 2 in Eindhoven.

Wat is Antareslaan 2 in Eindhoven waard?
Antareslaan 2 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.637 (bandbreedte € 492.481 – € 626.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eckart.
Wat is de vraagprijs van Antareslaan 2 in Eindhoven?
Antareslaan 2 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 537.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Antareslaan 2 in Eindhoven?
Voor Antareslaan 2 adviseren wij een bod van € 579.083 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antareslaan 2 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Antareslaan 2 in Eindhoven bedragen € 2.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.737 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antareslaan 2 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antareslaan 2 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.452) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antareslaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eckart is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Antareslaan 2 ligt rond € 559.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antareslaan 2?
Huishoudens in de buurt van Antareslaan 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eckart heeft 14% van de woningen zonnepanelen.