Huiswaardemeter

Woningwaarde Airbornelaan 3

5632JA Eindhoven

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.293
+4,3%
[ € 362.818 – € 461.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.782[ € 375.043 – € 414.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.578[ € 402.046 – € 444.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Airbornelaan 3 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.293 (€ 5.219 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.453Sinds september +0,4%
+€ 17.10212 maanden +4,3%
+€ 1.79212 mnd vs. NL +0,5%
Airbornelaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.293 voor Airbornelaan 3 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Airbornelaan 3 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.578. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 412.293.

Verwachte verkoopprijs Airbornelaan 3
€ 427.578[ € 402.046 – € 444.367 ]
Verkoper houdt over€ 421.625−€ 5.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.280+€ 10.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Airbornelaan 3 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.997 per m².

Verwachte vraagprijs Airbornelaan 3
Onder gem. in buurt EckartBoven gem.
€ 394.782[ € 375.043 – € 414.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.997[ € 4.747 – € 5.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eckart
€ 423.385[ € 315.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Airbornelaan 3 adviseren wij in een bod van € 427.578, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.782 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.293+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.578+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.957+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Airbornelaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 394.782 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Airbornelaan 3 in Eindhoven bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 412.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Airbornelaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.293
Verwachte verkoopprijs€ 427.578
Verwachte vraagprijs€ 394.782
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEckart→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eckart besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Eckart

Eckart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Beerpad 10, 5632JK Eindhoven
Kleine Beerpad 10
1964 · 89 m²
€ 465.693
Straatbeeld van Grote Beerlaan 7, 5632DN Eindhoven
Grote Beerlaan 7
1966 · 93 m²
€ 414.610
Straatbeeld van Airbornelaan 39, 5632JA Eindhoven
Airbornelaan 39
1964 · 95 m²
€ 363.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.293 zit Airbornelaan 3 in het middensegment van Eckart — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Airbornelaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Airbornelaan 3 in Eindhoven.

Wat is Airbornelaan 3 in Eindhoven waard?
Airbornelaan 3 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.293 (bandbreedte € 362.818 – € 461.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eckart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Airbornelaan 3 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Airbornelaan 3 in Eindhoven is in oktober 2026 € 394.782 (bandbreedte € 375.043 – € 414.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Airbornelaan 3 in Eindhoven?
Voor Airbornelaan 3 adviseren wij een bod van € 427.578 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Airbornelaan 3 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Airbornelaan 3 in Eindhoven bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Airbornelaan 3 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Airbornelaan 3 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.102) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Airbornelaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eckart is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Airbornelaan 3 ligt rond € 412.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Airbornelaan 3?
Huishoudens in de buurt van Airbornelaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eckart heeft 14% van de woningen zonnepanelen.