Huiswaardemeter
Straatbeeld van Airbornelaan 39, 5632JA Eindhoven

Woningwaarde Airbornelaan 39

5632JA Eindhoven

Te koop
95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.773
+3,6%
[ € 320.120 – € 407.426 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.244[ € 357.770 – € 395.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Airbornelaan 39 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 363.773 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.282Sinds juli +0,4%
+€ 12.80512 maanden +3,6%
+€ 40912 mnd vs. NL +0,1%
Airbornelaan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.773 voor Airbornelaan 39 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Airbornelaan 39 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.244. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 363.773.

Verwachte verkoopprijs Airbornelaan 39
€ 376.244[ € 357.770 – € 395.430 ]
Verkoper houdt over€ 370.855−€ 5.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.919+€ 9.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.855

Wat is de vraagprijs?

Airbornelaan 39 in Eindhoven staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².

Vraagprijs Airbornelaan 39
Onder gem. in buurt EckartBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.684[ € 3.500 – € 3.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eckart
€ 422.000[ € 350.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Airbornelaan 39 adviseren wij in een bod van € 376.244, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.773+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.244+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.056+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Airbornelaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Airbornelaan 39 in Eindhoven bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 363.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Airbornelaan 39

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.773
Verwachte verkoopprijs€ 376.244
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEckart→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eckart besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Eckart

Eckart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Beerlaan 7, 5632DN Eindhoven
Grote Beerlaan 7
1966 · 93 m²
€ 414.610
Straatbeeld van Deimosweg 33, 5632GC Eindhoven
Deimosweg 33
1973 · 87 m²
€ 335.553
Straatbeeld van Mercuriuslaan 84, 5632EC Eindhoven
Mercuriuslaan 84
1967 · 113 m²
€ 413.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Airbornelaan 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.773 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eckart willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Airbornelaan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Airbornelaan 39 in Eindhoven.

Wat is Airbornelaan 39 in Eindhoven waard?
Airbornelaan 39 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.773 (bandbreedte € 320.120 – € 407.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eckart.
Wat is de vraagprijs van Airbornelaan 39 in Eindhoven?
Airbornelaan 39 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Airbornelaan 39 in Eindhoven?
Voor Airbornelaan 39 adviseren wij een bod van € 376.244 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Airbornelaan 39 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Airbornelaan 39 in Eindhoven bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Airbornelaan 39 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Airbornelaan 39 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 12.805) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Airbornelaan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eckart is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Airbornelaan 39 ligt rond € 363.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Airbornelaan 39?
Huishoudens in de buurt van Airbornelaan 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eckart heeft 14% van de woningen zonnepanelen.