Huiswaardemeter

Woningwaarde Airbornelaan 41

5632JA Eindhoven

Te koop
91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.751
+3,4%
[ € 388.741 – € 494.761 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.896[ € 432.416 – € 477.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Airbornelaan 41 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.751 (€ 4.854 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.557Sinds mei +0,4%
+€ 14.56512 maanden +3,4%
€ -3.55012 mnd vs. NL -0,8%
Airbornelaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.751 voor Airbornelaan 41 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Airbornelaan 41 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.896. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 441.751.

Verwachte verkoopprijs Airbornelaan 41
€ 456.896[ € 432.416 – € 477.934 ]
Verkoper houdt over€ 450.620−€ 6.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.184+€ 11.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.620

Wat is de vraagprijs?

Airbornelaan 41 in Eindhoven staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.670 per m².

Vraagprijs Airbornelaan 41
Onder gem. in buurt EckartBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.670[ € 4.437 – € 4.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eckart
€ 436.222[ € 370.000 – € 537.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Airbornelaan 41 adviseren wij in een bod van € 456.896, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.751+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.896+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.741+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Airbornelaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Airbornelaan 41 in Eindhoven bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 441.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.160
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Airbornelaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.751
Verwachte verkoopprijs€ 456.896
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEckart→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eckart besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Eckart

Eckart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deimosweg 33, 5632GC Eindhoven
Deimosweg 33
1973 · 87 m²
€ 333.207
Straatbeeld van Mercuriuslaan 84, 5632EC Eindhoven
Mercuriuslaan 84
1967 · 113 m²
€ 410.871
Straatbeeld van Planetenlaan 51, 5632DH Eindhoven
Planetenlaan 51
1967 · 131 m²
€ 449.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.751 zit Airbornelaan 41 in het middensegment van Eckart — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Airbornelaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Airbornelaan 41 in Eindhoven.

Wat is Airbornelaan 41 in Eindhoven waard?
Airbornelaan 41 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.751 (bandbreedte € 388.741 – € 494.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eckart.
Wat is de vraagprijs van Airbornelaan 41 in Eindhoven?
Airbornelaan 41 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Airbornelaan 41 in Eindhoven?
Voor Airbornelaan 41 adviseren wij een bod van € 456.896 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Airbornelaan 41 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Airbornelaan 41 in Eindhoven bedragen € 2.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.160 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Airbornelaan 41 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Airbornelaan 41 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.565) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Airbornelaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eckart is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Airbornelaan 41 ligt rond € 441.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Airbornelaan 41?
Huishoudens in de buurt van Airbornelaan 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eckart heeft 14% van de woningen zonnepanelen.