Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollovlinderlaan 19

5641BJ Eindhoven

Te koop
203 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.859
+4,3%
[ € 682.756 – € 868.962 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 798.822[ € 755.459 – € 834.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollovlinderlaan 19 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 775.859 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.734Sinds september +0,4%
+€ 32.18212 maanden +4,3%
+€ 3.37112 mnd vs. NL +0,5%
Apollovlinderlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.859 voor Apollovlinderlaan 19 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollovlinderlaan 19 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 798.822. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 775.859.

Verwachte verkoopprijs Apollovlinderlaan 19
€ 798.822[ € 755.459 – € 834.980 ]
Verkoper houdt over€ 788.785−€ 10.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 816.948+€ 18.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 798.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 788.785

Wat is de vraagprijs?

Apollovlinderlaan 19 in Eindhoven staat in te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.692 per m².

Vraagprijs Apollovlinderlaan 19
Onder gem. in buurt 't HofkeBoven gem.
€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.692[ € 3.508 – € 3.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hofke
€ 580.556[ € 439.500 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollovlinderlaan 19 adviseren wij in een bod van € 798.822, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 749.500 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.859+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 798.822+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 838.763+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollovlinderlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 749.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollovlinderlaan 19 in Eindhoven bedragen € 3.943 per maand bij een woningwaarde van € 775.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.794
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.365.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollovlinderlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.859
Verwachte verkoopprijs€ 798.822
Vraagprijs€ 749.500
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

Buurt't Hofke→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hofke besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (29%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Hofke

't Hofke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommenbeemd 11, 5641JW Eindhoven
Krommenbeemd 11
1991 · 172 m²
€ 648.632
Straatbeeld van Hageheldlaan 47, 5641GM Eindhoven
Hageheldlaan 47
1972 · 130 m²
€ 518.014
Straatbeeld van Monarchstraat 48, 5641GJ Eindhoven
Monarchstraat 48
1972 · 117 m²
€ 518.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apollovlinderlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 775.859 duidelijk in het hogere segment van 't Hofke. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Apollovlinderlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollovlinderlaan 19 in Eindhoven.

Wat is Apollovlinderlaan 19 in Eindhoven waard?
Apollovlinderlaan 19 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.859 (bandbreedte € 682.756 – € 868.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hofke.
Wat is de vraagprijs van Apollovlinderlaan 19 in Eindhoven?
Apollovlinderlaan 19 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollovlinderlaan 19 in Eindhoven?
Voor Apollovlinderlaan 19 adviseren wij een bod van € 798.822 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollovlinderlaan 19 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Apollovlinderlaan 19 in Eindhoven bedragen € 3.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.794 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollovlinderlaan 19 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollovlinderlaan 19 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 32.182) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollovlinderlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hofke is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Apollovlinderlaan 19 ligt rond € 775.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollovlinderlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Apollovlinderlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hofke heeft 14% van de woningen zonnepanelen.