Huiswaardemeter

Woningwaarde Atalantastraat 17

5641HJ Eindhoven

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.108
+4,3%
[ € 420.735 – € 535.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.689[ € 438.605 – € 484.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.111[ € 469.746 – € 519.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Atalantastraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.108 (€ 4.269 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.685Sinds september +0,4%
+€ 19.83212 maanden +4,3%
+€ 2.07812 mnd vs. NL +0,5%
Atalantastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.108 voor Atalantastraat 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atalantastraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.111. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 478.108.

Verwachte verkoopprijs Atalantastraat 17
€ 495.111[ € 469.746 – € 519.192 ]
Verkoper houdt over€ 488.415−€ 6.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.163+€ 12.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atalantastraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.122 per m².

Verwachte vraagprijs Atalantastraat 17
Onder gem. in buurt 't HofkeBoven gem.
€ 461.689[ € 438.605 – € 484.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.122[ € 3.916 – € 4.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hofke
€ 580.556[ € 439.500 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atalantastraat 17 adviseren wij in een bod van € 495.111, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 461.689 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.108+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.111+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.867+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atalantastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 461.689 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atalantastraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 478.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.338
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atalantastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.108
Verwachte verkoopprijs€ 495.111
Verwachte vraagprijs€ 461.689
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

Buurt't Hofke→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hofke besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (29%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Hofke

't Hofke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monarchstraat 9, 5641GH Eindhoven
Monarchstraat 9
1972 · 115 m²
€ 519.102
Straatbeeld van Monarchstraat 48, 5641GJ Eindhoven
Monarchstraat 48
1972 · 117 m²
€ 518.496
Straatbeeld van Hageheldlaan 47, 5641GM Eindhoven
Hageheldlaan 47
1972 · 130 m²
€ 518.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.108 ligt Atalantastraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Hofke. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Atalantastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atalantastraat 17 in Eindhoven.

Wat is Atalantastraat 17 in Eindhoven waard?
Atalantastraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.108 (bandbreedte € 420.735 – € 535.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hofke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atalantastraat 17 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Atalantastraat 17 in Eindhoven is in oktober 2026 € 461.689 (bandbreedte € 438.605 – € 484.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Atalantastraat 17 in Eindhoven?
Voor Atalantastraat 17 adviseren wij een bod van € 495.111 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atalantastraat 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Atalantastraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.338 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atalantastraat 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atalantastraat 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.832) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atalantastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hofke is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Atalantastraat 17 ligt rond € 478.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atalantastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Atalantastraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hofke heeft 14% van de woningen zonnepanelen.