Huiswaardemeter

Woningwaarde Mortierlaan 115

5641WC Eindhoven

Te koop
133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.804
+3,4%
[ € 420.468 – € 535.140 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.407[ € 468.464 – € 517.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Mortierlaan 115 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 477.804 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.684Sinds mei +0,4%
+€ 15.75412 maanden +3,4%
€ -3.84012 mnd vs. NL -0,8%
Mortierlaan 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.804 voor Mortierlaan 115 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mortierlaan 115 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.407. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 477.804.

Verwachte verkoopprijs Mortierlaan 115
€ 494.407[ € 468.464 – € 517.776 ]
Verkoper houdt over€ 487.719−€ 6.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.445+€ 12.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.719

Wat is de vraagprijs?

Mortierlaan 115 in Eindhoven staat in te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Vraagprijs Mortierlaan 115
Onder gem. in buurt Muschberg, GeestenbergBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muschberg, Geestenberg
€ 447.618[ € 299.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mortierlaan 115 adviseren wij in een bod van € 494.407, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.804+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.407+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.127+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mortierlaan 115 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mortierlaan 115 in Eindhoven bedragen € 2.409 per maand bij een woningwaarde van € 477.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.337
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mortierlaan 115

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.804
Verwachte verkoopprijs€ 494.407
Vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtMuschberg, Geestenberg→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muschberg, Geestenberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (37%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Muschberg, Geestenberg

Muschberg, Geestenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laar 7, 5641PK Eindhoven
Laar 7
1973 · 144 m²
€ 510.056
Straatbeeld van Mortierlaan 153, 5641WC Eindhoven
Mortierlaan 153
1974 · 119 m²
€ 443.961
Straatbeeld van Molenbeemd 10, 5641LW Eindhoven
Molenbeemd 10
1991 · 157 m²
€ 587.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.804 ligt Mortierlaan 115 een stuk boven het buurtgemiddelde in Muschberg, Geestenberg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mortierlaan 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mortierlaan 115 in Eindhoven.

Wat is Mortierlaan 115 in Eindhoven waard?
Mortierlaan 115 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.804 (bandbreedte € 420.468 – € 535.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muschberg, Geestenberg.
Wat is de vraagprijs van Mortierlaan 115 in Eindhoven?
Mortierlaan 115 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Mortierlaan 115 in Eindhoven?
Voor Mortierlaan 115 adviseren wij een bod van € 494.407 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mortierlaan 115 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mortierlaan 115 in Eindhoven bedragen € 2.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.337 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mortierlaan 115 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mortierlaan 115 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.754) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mortierlaan 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muschberg, Geestenberg is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Mortierlaan 115 ligt rond € 477.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mortierlaan 115?
Huishoudens in de buurt van Mortierlaan 115 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Muschberg, Geestenberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.