Kaart van de buurt Muschberg, Geestenberg binnen wijk Oud-TongelreLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Muschberg, Geestenberg (in groen) toont binnen wijk Oud-Tongelre (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Muschberg, Geestenberg (Eindhoven)

Buurt in wijk Oud-Tongelre, Eindhoven · 1.898 woningen

1973Bouwjaar
+3,4%Jaartrend
15Te koop
-12,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Muschberg, Geestenberg
Gemiddelde huizenprijs in Muschberg, Geestenberg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 468.104
+3,4%
[ € 380.887 € 488.006 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 436.340[ € 367.057 € 471.412 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 451.942[ € 380.887 € 488.006 ]

Recent berekende huizenprijzen in Muschberg, Geestenberg

Huizenprijzen Muschberg, Geestenberg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Muschberg, Geestenberg bedraagt in juni 2026 € 468.104. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Muschberg, Geestenberg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.650Sinds mei +0,4%
+€ 15.43412 maanden +3,4%
€ -3.76212 mnd vs. NL -0,8%
Muschberg, Geestenberg
Nederland

Duurste straten in Muschberg, Geestenberg

De duurste straat in Muschberg, Geestenberg is Sleewerk met een gemiddelde huizenprijs van € 638.101. De meest betaalbare straat is Otterstok (€ 403.239).

Duurste straten in Muschberg, Geestenberg
StraatGem. huizenprijs
  • Sleewerk€ 638.101
  • Molenbeemd€ 631.748
  • Ganserd€ 630.801
  • Planciuslaan€ 522.388
  • Hondiusstraat€ 517.183
Meest betaalbare straten in Muschberg, Geestenberg
StraatGem. huizenprijs
  • Urkhovenseweg€ 380.636
  • Accumulatorstraat€ 399.786
  • Houbraken€ 399.831
  • Rauwveld€ 401.805
  • Otterstok€ 403.239

Hoeveel wordt er overboden in Muschberg, Geestenberg?

Overbieden in Muschberg, Geestenberg is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Muschberg, Geestenberg bedraagt € 4.255 per m².

Is Muschberg, Geestenberg duur om te wonen?

Muschberg, Geestenberg is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 468.104 (€ 4.363 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.023 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Muschberg, Geestenberg
BetaalbaarDuur
€ 468.104[ € 395.273 € 505.286 ]

Huizenprijs vs Nederland
12% lager[ € 468.104 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Muschberg, Geestenberg?

In Muschberg, Geestenberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 436.340 (€ 3.967 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Muschberg, Geestenberg is 47% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Muschberg, Geestenberg
Nederland
Verdeling woningtype
Muschberg, Geestenberg
Nederland

Veelgestelde vragen over Muschberg, Geestenberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Muschberg, Geestenberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Muschberg, Geestenberg, Eindhoven?
De gemiddelde huizenprijs in Muschberg, Geestenberg ligt in juni 2026 op € 468.104. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.255 per m². Daarmee is Muschberg, Geestenberg betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Muschberg, Geestenberg zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Muschberg, Geestenberg, Eindhoven?
De woningmarkt in Muschberg, Geestenberg is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 468.104, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Muschberg, Geestenberg?
In Muschberg, Geestenberg wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 436.340 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 468.104. Overbieden is gebruikelijk in Muschberg, Geestenberg.
Is Muschberg, Geestenberg duur om te wonen?
Muschberg, Geestenberg is een van de betaalbaarste buurten in Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 468.104. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.023 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Muschberg, Geestenberg?
De duurste straat in Muschberg, Geestenberg is Sleewerk, met een gemiddelde huizenprijs van € 638.101. Andere dure straten zijn Molenbeemd (€ 631.748) en Ganserd (€ 630.801). De meest betaalbare straat is Otterstok (€ 403.239).
Is Muschberg, Geestenberg veilig?
Muschberg, Geestenberg heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eindhoven (gemiddeld: 75). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Muschberg, Geestenberg als woonbuurt.