Huiswaardemeter

Woningwaarde Mortierlaan 147

5641WC Eindhoven

Te koop
139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.802
+3,4%
[ € 453.026 – € 576.578 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.451[ € 503.638 – € 556.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Mortierlaan 147 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.802 (€ 3.704 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.814Sinds mei +0,4%
+€ 16.97412 maanden +3,4%
€ -4.13712 mnd vs. NL -0,8%
Mortierlaan 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.802 voor Mortierlaan 147 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mortierlaan 147 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.451. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.802.

Verwachte verkoopprijs Mortierlaan 147
€ 532.451[ € 503.638 – € 556.652 ]
Verkoper houdt over€ 525.344−€ 7.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.250+€ 12.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.344

Wat is de vraagprijs?

Mortierlaan 147 in Eindhoven staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.561 per m².

Vraagprijs Mortierlaan 147
Onder gem. in buurt Muschberg, GeestenbergBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.561[ € 3.383 – € 3.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muschberg, Geestenberg
€ 447.618[ € 299.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mortierlaan 147 adviseren wij in een bod van € 532.451, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.802+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.451+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.074+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mortierlaan 147 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mortierlaan 147 in Eindhoven bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 514.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mortierlaan 147

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.802
Verwachte verkoopprijs€ 532.451
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtMuschberg, Geestenberg→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muschberg, Geestenberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (37%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Muschberg, Geestenberg

Muschberg, Geestenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laar 7, 5641PK Eindhoven
Laar 7
1973 · 144 m²
€ 510.056
Straatbeeld van Mortierlaan 153, 5641WC Eindhoven
Mortierlaan 153
1974 · 119 m²
€ 443.961
Straatbeeld van Molenbeemd 10, 5641LW Eindhoven
Molenbeemd 10
1991 · 157 m²
€ 587.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.802 ligt Mortierlaan 147 een stuk boven het buurtgemiddelde in Muschberg, Geestenberg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mortierlaan 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mortierlaan 147 in Eindhoven.

Wat is Mortierlaan 147 in Eindhoven waard?
Mortierlaan 147 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.802 (bandbreedte € 453.026 – € 576.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muschberg, Geestenberg.
Wat is de vraagprijs van Mortierlaan 147 in Eindhoven?
Mortierlaan 147 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Mortierlaan 147 in Eindhoven?
Voor Mortierlaan 147 adviseren wij een bod van € 532.451 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mortierlaan 147 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mortierlaan 147 in Eindhoven bedragen € 2.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mortierlaan 147 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mortierlaan 147 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.974) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mortierlaan 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muschberg, Geestenberg is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Mortierlaan 147 ligt rond € 514.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mortierlaan 147?
Huishoudens in de buurt van Mortierlaan 147 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Muschberg, Geestenberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.