Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans Snijderslaan 31

5642AM Eindhoven

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.255
+4,3%
[ € 414.704 – € 527.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.170[ € 432.412 – € 477.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.908[ € 463.113 – € 511.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Snijderslaan 31 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.255 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.661Sinds september +0,4%
+€ 19.54712 maanden +4,3%
+€ 2.04712 mnd vs. NL +0,5%
Frans Snijderslaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.255 voor Frans Snijderslaan 31 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Snijderslaan 31 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.908. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 471.255.

Verwachte verkoopprijs Frans Snijderslaan 31
€ 487.908[ € 463.113 – € 511.862 ]
Verkoper houdt over€ 481.291−€ 6.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.816+€ 11.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frans Snijderslaan 31 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.958 per m².

Verwachte vraagprijs Frans Snijderslaan 31
Onder gem. in buurt Doornakkers-WestBoven gem.
€ 455.170[ € 432.412 – € 477.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.958[ € 3.760 – € 4.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doornakkers-West
€ 475.167[ € 315.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Snijderslaan 31 adviseren wij in een bod van € 487.908, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 455.170 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.255+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.908+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.303+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Snijderslaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 455.170 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Snijderslaan 31 in Eindhoven bedragen € 2.411 per maand bij een woningwaarde van € 471.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Snijderslaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.255
Verwachte verkoopprijs€ 487.908
Verwachte vraagprijs€ 455.170
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-West besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doornakkers-West

Doornakkers-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalverstraat 58, 5642CJ Eindhoven
Kalverstraat 58
1948 · 118 m²
€ 514.148
Straatbeeld van Cornelis Trooststraat 6, 5642LR Eindhoven
Cornelis Trooststraat 6
1955 · 110 m²
€ 440.099
Straatbeeld van Jan van de Capellelaan 110, 5642LG Eindhoven
Jan van de Capellelaan 110
1956 · 81 m²
€ 316.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.255 ligt Frans Snijderslaan 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Doornakkers-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Frans Snijderslaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Snijderslaan 31 in Eindhoven.

Wat is Frans Snijderslaan 31 in Eindhoven waard?
Frans Snijderslaan 31 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.255 (bandbreedte € 414.704 – € 527.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornakkers-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frans Snijderslaan 31 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Frans Snijderslaan 31 in Eindhoven is in oktober 2026 € 455.170 (bandbreedte € 432.412 – € 477.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Snijderslaan 31 in Eindhoven?
Voor Frans Snijderslaan 31 adviseren wij een bod van € 487.908 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Snijderslaan 31 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Snijderslaan 31 in Eindhoven bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Snijderslaan 31 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Snijderslaan 31 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.547) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Snijderslaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-West is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Frans Snijderslaan 31 ligt rond € 471.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Snijderslaan 31?
Huishoudens in de buurt van Frans Snijderslaan 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.