Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bloemfonteinstraat 50, 5642EH Eindhoven

Woningwaarde Bloemfonteinstraat 50

5642EH Eindhoven

82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.320
+4,3%
[ € 309.162 – € 393.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.349[ € 321.432 – € 355.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.789[ € 346.182 – € 382.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemfonteinstraat 50 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.320 (€ 4.284 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.238Sinds september +0,4%
+€ 14.57312 maanden +4,3%
+€ 1.52712 mnd vs. NL +0,5%
Bloemfonteinstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.320 voor Bloemfonteinstraat 50 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemfonteinstraat 50 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.789. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.320.

Verwachte verkoopprijs Bloemfonteinstraat 50
€ 364.789[ € 346.182 – € 382.621 ]
Verkoper houdt over€ 359.526−€ 5.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.235+€ 9.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemfonteinstraat 50 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.126 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemfonteinstraat 50
Onder gem. in buurt Doornakkers-WestBoven gem.
€ 338.349[ € 321.432 – € 355.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.126[ € 3.920 – € 4.333 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doornakkers-West
€ 475.167[ € 315.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemfonteinstraat 50 adviseren wij in een bod van € 364.789, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 338.349 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.320+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.789+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.028+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemfonteinstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 338.349 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemfonteinstraat 50 in Eindhoven bedragen € 1.809 per maand bij een woningwaarde van € 351.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.718
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemfonteinstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.320
Verwachte verkoopprijs€ 364.789
Verwachte vraagprijs€ 338.349
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-West besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doornakkers-West

Doornakkers-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tongelresestraat 364, 5642NG Eindhoven
Tongelresestraat 364
1938 · 119 m²
€ 439.647
Straatbeeld van Kalverstraat 58, 5642CJ Eindhoven
Kalverstraat 58
1948 · 118 m²
€ 514.148
Straatbeeld van Tongelresestraat 265B, 5642NA Eindhoven
Tongelresestraat 265B
1919 · 51 m²
€ 236.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemfonteinstraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.320 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doornakkers-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bloemfonteinstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemfonteinstraat 50 in Eindhoven.

Wat is Bloemfonteinstraat 50 in Eindhoven waard?
Bloemfonteinstraat 50 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.320 (bandbreedte € 309.162 – € 393.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornakkers-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemfonteinstraat 50 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Bloemfonteinstraat 50 in Eindhoven is in oktober 2026 € 338.349 (bandbreedte € 321.432 – € 355.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemfonteinstraat 50 in Eindhoven?
Voor Bloemfonteinstraat 50 adviseren wij een bod van € 364.789 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemfonteinstraat 50 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemfonteinstraat 50 in Eindhoven bedragen € 1.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.718 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemfonteinstraat 50 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemfonteinstraat 50 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.573) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemfonteinstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-West is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Bloemfonteinstraat 50 ligt rond € 351.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemfonteinstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Bloemfonteinstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.