Huiswaardemeter

Woningwaarde Tongelresestraat 350

5642NG Eindhoven

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.897
+3,6%
[ € 525.269 – € 668.525 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.639[ € 585.580 – € 647.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Tongelresestraat 350 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 596.897 (€ 4.893 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.104Sinds juli +0,4%
+€ 21.01112 maanden +3,6%
+€ 67012 mnd vs. NL +0,1%
Tongelresestraat 350
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.897 voor Tongelresestraat 350 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tongelresestraat 350 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.639. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 596.897.

Verwachte verkoopprijs Tongelresestraat 350
€ 617.639[ € 585.580 – € 647.220 ]
Verkoper houdt over€ 609.595−€ 8.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.142+€ 14.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.595

Wat is de vraagprijs?

Tongelresestraat 350 in Eindhoven staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.713 per m².

Vraagprijs Tongelresestraat 350
Onder gem. in buurt Doornakkers-WestBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.713[ € 4.477 – € 4.949 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doornakkers-West
€ 484.111[ € 250.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tongelresestraat 350 adviseren wij in een bod van € 617.639, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.897+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.639+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.521+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tongelresestraat 350 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tongelresestraat 350 in Eindhoven bedragen € 3.036 per maand bij een woningwaarde van € 596.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.919
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tongelresestraat 350

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.897
Verwachte verkoopprijs€ 617.639
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-West besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doornakkers-West

Doornakkers-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalverstraat 58, 5642CJ Eindhoven
Kalverstraat 58
1948 · 118 m²
€ 514.148
Straatbeeld van Jan van de Capellelaan 110, 5642LG Eindhoven
Jan van de Capellelaan 110
1956 · 81 m²
€ 316.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tongelresestraat 350 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.897 duidelijk in het hogere segment van Doornakkers-West. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tongelresestraat 350

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tongelresestraat 350 in Eindhoven.

Wat is Tongelresestraat 350 in Eindhoven waard?
Tongelresestraat 350 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.897 (bandbreedte € 525.269 – € 668.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornakkers-West.
Wat is de vraagprijs van Tongelresestraat 350 in Eindhoven?
Tongelresestraat 350 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Tongelresestraat 350 in Eindhoven?
Voor Tongelresestraat 350 adviseren wij een bod van € 617.639 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tongelresestraat 350 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Tongelresestraat 350 in Eindhoven bedragen € 3.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.919 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tongelresestraat 350 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tongelresestraat 350 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 21.011) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tongelresestraat 350?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-West is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Tongelresestraat 350 ligt rond € 596.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tongelresestraat 350?
Huishoudens in de buurt van Tongelresestraat 350 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.