Huiswaardemeter

Woningwaarde Bekkensstraat 11

5642RN Eindhoven

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 966.017
+4,3%
[ € 850.095 – € 1.081.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 939.100[ € 892.145 – € 986.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 993.705[ € 942.997 – € 1.042.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekkensstraat 11 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 966.017 (€ 4.644 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.404Sinds september +0,4%
+€ 40.07012 maanden +4,3%
+€ 4.19812 mnd vs. NL +0,5%
Bekkensstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 966.017 voor Bekkensstraat 11 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekkensstraat 11 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 993.705. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 966.017.

Verwachte verkoopprijs Bekkensstraat 11
€ 993.705[ € 942.997 – € 1.042.260 ]
Verkoper houdt over€ 981.524−€ 12.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.015.729+€ 22.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 993.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 981.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekkensstraat 11 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 939.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.515 per m².

Verwachte vraagprijs Bekkensstraat 11
Onder gem. in buurt Tongelresche AkkersBoven gem.
€ 939.100[ € 892.145 – € 986.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.515[ € 4.289 – € 4.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tongelresche Akkers
€ 798.857[ € 578.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekkensstraat 11 adviseren wij in een bod van € 993.705, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 939.100 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 966.017+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 993.705+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.043.390+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekkensstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 939.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekkensstraat 11 in Eindhoven bedragen € 4.888 per maand bij een woningwaarde van € 966.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.724
OZB€ 68
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.700.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekkensstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 966.017
Verwachte verkoopprijs€ 993.705
Verwachte vraagprijs€ 939.100
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTongelresche Akkers→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tongelresche Akkers besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Tongelresche Akkers

Tongelresche Akkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

51,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bekkensstraat 9, 5642RN Eindhoven
Bekkensstraat 9
2009 · 210 m²
€ 971.342
Straatbeeld van Gitaarstraat 27, 5642TL Eindhoven
Gitaarstraat 27
2021 · 194 m²
€ 1.075.509
Straatbeeld van Xylofoonlaan 18, 5642RR Eindhoven
Xylofoonlaan 18
2023 · 181 m²
€ 907.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bekkensstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 966.017 duidelijk in het hogere segment van Tongelresche Akkers. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bekkensstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekkensstraat 11 in Eindhoven.

Wat is Bekkensstraat 11 in Eindhoven waard?
Bekkensstraat 11 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 966.017 (bandbreedte € 850.095 – € 1.081.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tongelresche Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekkensstraat 11 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Bekkensstraat 11 in Eindhoven is in oktober 2026 € 939.100 (bandbreedte € 892.145 – € 986.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekkensstraat 11 in Eindhoven?
Voor Bekkensstraat 11 adviseren wij een bod van € 993.705 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekkensstraat 11 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bekkensstraat 11 in Eindhoven bedragen € 4.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 966.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.724 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekkensstraat 11 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekkensstraat 11 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 40.070) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekkensstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tongelresche Akkers is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Bekkensstraat 11 ligt rond € 966.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekkensstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Bekkensstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tongelresche Akkers heeft 31% van de woningen zonnepanelen.