Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bekkensstraat 9, 5642RN Eindhoven

Woningwaarde Bekkensstraat 9

5642RN Eindhoven

210 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 971.342
+3,6%
[ € 854.781 – € 1.087.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 944.288[ € 897.074 – € 991.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 999.171[ € 948.207 – € 1.048.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekkensstraat 9 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 971.342 (€ 4.625 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.423Sinds juli +0,4%
+€ 34.19212 maanden +3,6%
+€ 1.09112 mnd vs. NL +0,1%
Bekkensstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 971.342 voor Bekkensstraat 9 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekkensstraat 9 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 999.171. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 971.342.

Verwachte verkoopprijs Bekkensstraat 9
€ 999.171[ € 948.207 – € 1.048.018 ]
Verkoper houdt over€ 986.930−€ 12.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.021.304+€ 22.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 999.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 986.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekkensstraat 9 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 944.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.497 per m².

Verwachte vraagprijs Bekkensstraat 9
Onder gem. in buurt Tongelresche AkkersBoven gem.
€ 944.288[ € 897.074 – € 991.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.497[ € 4.272 – € 4.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tongelresche Akkers
€ 878.600[ € 399.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekkensstraat 9 adviseren wij in een bod van € 999.171, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 944.288 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 971.342+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 999.171+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.049.130+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekkensstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 944.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekkensstraat 9 in Eindhoven bedragen € 4.915 per maand bij een woningwaarde van € 971.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.171.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.750
OZB€ 69
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.710.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekkensstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 971.342
Verwachte verkoopprijs€ 999.171
Verwachte vraagprijs€ 944.288
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTongelresche Akkers→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tongelresche Akkers besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Tongelresche Akkers

Tongelresche Akkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

51,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Xylofoonlaan 18, 5642RR Eindhoven
Xylofoonlaan 18
2023 · 181 m²
€ 907.772
Straatbeeld van Triangelstraat 31, 5642RS Eindhoven
Triangelstraat 31
2019 · 144 m²
€ 751.667
Straatbeeld van Vioolstraat 20, 5642TD Eindhoven
Vioolstraat 20
2020 · 117 m²
€ 622.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bekkensstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 971.342 duidelijk in het hogere segment van Tongelresche Akkers. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bekkensstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekkensstraat 9 in Eindhoven.

Wat is Bekkensstraat 9 in Eindhoven waard?
Bekkensstraat 9 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 971.342 (bandbreedte € 854.781 – € 1.087.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tongelresche Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekkensstraat 9 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Bekkensstraat 9 in Eindhoven is in augustus 2026 € 944.288 (bandbreedte € 897.074 – € 991.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekkensstraat 9 in Eindhoven?
Voor Bekkensstraat 9 adviseren wij een bod van € 999.171 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekkensstraat 9 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bekkensstraat 9 in Eindhoven bedragen € 4.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 971.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.750 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekkensstraat 9 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekkensstraat 9 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 34.192) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekkensstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tongelresche Akkers is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Bekkensstraat 9 ligt rond € 971.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekkensstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Bekkensstraat 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tongelresche Akkers heeft 31% van de woningen zonnepanelen.