Huiswaardemeter

Woningwaarde Bekkensstraat 42

5642RP Eindhoven

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 949.325
+4,3%
[ € 835.406 – € 1.063.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 923.266[ € 877.103 – € 969.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 976.120[ € 926.221 – € 1.023.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekkensstraat 42 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 949.325 (€ 5.104 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.346Sinds september +0,4%
+€ 39.37812 maanden +4,3%
+€ 4.12612 mnd vs. NL +0,5%
Bekkensstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 949.325 voor Bekkensstraat 42 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekkensstraat 42 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 976.120. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 949.325.

Verwachte verkoopprijs Bekkensstraat 42
€ 976.120[ € 926.221 – € 1.023.717 ]
Verkoper houdt over€ 964.133−€ 11.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 997.792+€ 21.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 976.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 964.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekkensstraat 42 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 923.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.964 per m².

Verwachte vraagprijs Bekkensstraat 42
Onder gem. in buurt Tongelresche AkkersBoven gem.
€ 923.266[ € 877.103 – € 969.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.964[ € 4.716 – € 5.212 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tongelresche Akkers
€ 798.857[ € 578.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekkensstraat 42 adviseren wij in een bod van € 976.120, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 923.266 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 949.325+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 976.120+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.024.926+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekkensstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 923.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekkensstraat 42 in Eindhoven bedragen € 4.799 per maand bij een woningwaarde van € 949.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.642
OZB€ 67
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.671.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekkensstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte504 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 949.325
Verwachte verkoopprijs€ 976.120
Verwachte vraagprijs€ 923.266
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTongelresche Akkers→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tongelresche Akkers besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Tongelresche Akkers

Tongelresche Akkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

51,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Xylofoonlaan 18, 5642RR Eindhoven
Xylofoonlaan 18
2023 · 181 m²
€ 907.772
Straatbeeld van Gitaarstraat 27, 5642TL Eindhoven
Gitaarstraat 27
2021 · 194 m²
€ 1.075.509
Straatbeeld van Bekkensstraat 9, 5642RN Eindhoven
Bekkensstraat 9
2009 · 210 m²
€ 971.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bekkensstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 949.325 duidelijk in het hogere segment van Tongelresche Akkers. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bekkensstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekkensstraat 42 in Eindhoven.

Wat is Bekkensstraat 42 in Eindhoven waard?
Bekkensstraat 42 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 949.325 (bandbreedte € 835.406 – € 1.063.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tongelresche Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekkensstraat 42 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Bekkensstraat 42 in Eindhoven is in oktober 2026 € 923.266 (bandbreedte € 877.103 – € 969.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekkensstraat 42 in Eindhoven?
Voor Bekkensstraat 42 adviseren wij een bod van € 976.120 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekkensstraat 42 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bekkensstraat 42 in Eindhoven bedragen € 4.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 949.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.642 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekkensstraat 42 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekkensstraat 42 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 39.378) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekkensstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tongelresche Akkers is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Bekkensstraat 42 ligt rond € 949.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekkensstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Bekkensstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tongelresche Akkers heeft 31% van de woningen zonnepanelen.