Huiswaardemeter

Woningwaarde Triangelstraat 24

5642RS Eindhoven

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 940.020
+4,3%
[ € 827.218 – € 1.052.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 915.051[ € 869.298 – € 960.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 965.671[ € 917.109 – € 1.013.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Triangelstraat 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 940.020 (€ 5.497 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.313Sinds september +0,4%
+€ 38.99212 maanden +4,3%
+€ 4.08512 mnd vs. NL +0,5%
Triangelstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 940.020 voor Triangelstraat 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Triangelstraat 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 965.671. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 940.020.

Verwachte verkoopprijs Triangelstraat 24
€ 965.671[ € 917.109 – € 1.013.648 ]
Verkoper houdt over€ 953.799−€ 11.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 987.134+€ 21.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 965.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 953.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Triangelstraat 24 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 915.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.351 per m².

Verwachte vraagprijs Triangelstraat 24
Onder gem. in buurt Tongelresche AkkersBoven gem.
€ 915.051[ € 869.298 – € 960.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.351[ € 5.084 – € 5.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tongelresche Akkers
€ 798.857[ € 578.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Triangelstraat 24 adviseren wij in een bod van € 965.671, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 915.051 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 940.020+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 965.671+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.013.955+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Triangelstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 915.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Triangelstraat 24 in Eindhoven bedragen € 4.750 per maand bij een woningwaarde van € 940.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.597
OZB€ 66
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.654.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Triangelstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 940.020
Verwachte verkoopprijs€ 965.671
Verwachte vraagprijs€ 915.051
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTongelresche Akkers→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tongelresche Akkers besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Tongelresche Akkers

Tongelresche Akkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

51,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Xylofoonlaan 18, 5642RR Eindhoven
Xylofoonlaan 18
2023 · 181 m²
€ 907.772
Straatbeeld van Gitaarstraat 27, 5642TL Eindhoven
Gitaarstraat 27
2021 · 194 m²
€ 1.075.509
Straatbeeld van Triangelstraat 31, 5642RS Eindhoven
Triangelstraat 31
2019 · 144 m²
€ 751.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Triangelstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 940.020 duidelijk in het hogere segment van Tongelresche Akkers. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Triangelstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Triangelstraat 24 in Eindhoven.

Wat is Triangelstraat 24 in Eindhoven waard?
Triangelstraat 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 940.020 (bandbreedte € 827.218 – € 1.052.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tongelresche Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Triangelstraat 24 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Triangelstraat 24 in Eindhoven is in oktober 2026 € 915.051 (bandbreedte € 869.298 – € 960.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Triangelstraat 24 in Eindhoven?
Voor Triangelstraat 24 adviseren wij een bod van € 965.671 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Triangelstraat 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Triangelstraat 24 in Eindhoven bedragen € 4.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 940.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.597 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Triangelstraat 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Triangelstraat 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 38.992) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Triangelstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tongelresche Akkers is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Triangelstraat 24 ligt rond € 940.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Triangelstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Triangelstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tongelresche Akkers heeft 31% van de woningen zonnepanelen.