Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompetstraat 18

5642RT Eindhoven

186 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.344
+4,3%
[ € 816.943 – € 1.039.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 904.433[ € 859.211 – € 949.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.887[ € 904.749 – € 999.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompetstraat 18 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 928.344 (€ 4.991 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.272Sinds september +0,4%
+€ 38.50712 maanden +4,3%
+€ 4.03412 mnd vs. NL +0,5%
Trompetstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.344 voor Trompetstraat 18 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompetstraat 18 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.887. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 928.344.

Verwachte verkoopprijs Trompetstraat 18
€ 952.887[ € 904.749 – € 999.987 ]
Verkoper houdt over€ 941.155−€ 11.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 974.095+€ 21.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 941.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompetstraat 18 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 904.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.863 per m².

Verwachte vraagprijs Trompetstraat 18
Onder gem. in buurt Tongelresche AkkersBoven gem.
€ 904.433[ € 859.211 – € 949.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.863[ € 4.619 – € 5.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tongelresche Akkers
€ 798.857[ € 578.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompetstraat 18 adviseren wij in een bod van € 952.887, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 904.433 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.344+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.887+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.000.531+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompetstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 904.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompetstraat 18 in Eindhoven bedragen € 4.695 per maand bij een woningwaarde van € 928.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.128.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.540
OZB€ 65
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.634.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompetstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.344
Verwachte verkoopprijs€ 952.887
Verwachte vraagprijs€ 904.433
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTongelresche Akkers→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tongelresche Akkers besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Tongelresche Akkers

Tongelresche Akkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

51,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Xylofoonlaan 18, 5642RR Eindhoven
Xylofoonlaan 18
2023 · 181 m²
€ 907.772
Straatbeeld van Gitaarstraat 27, 5642TL Eindhoven
Gitaarstraat 27
2021 · 194 m²
€ 1.075.509
Straatbeeld van Bekkensstraat 9, 5642RN Eindhoven
Bekkensstraat 9
2009 · 210 m²
€ 971.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompetstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 928.344 duidelijk in het hogere segment van Tongelresche Akkers. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Trompetstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompetstraat 18 in Eindhoven.

Wat is Trompetstraat 18 in Eindhoven waard?
Trompetstraat 18 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.344 (bandbreedte € 816.943 – € 1.039.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tongelresche Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompetstraat 18 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Trompetstraat 18 in Eindhoven is in oktober 2026 € 904.433 (bandbreedte € 859.211 – € 949.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompetstraat 18 in Eindhoven?
Voor Trompetstraat 18 adviseren wij een bod van € 952.887 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompetstraat 18 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Trompetstraat 18 in Eindhoven bedragen € 4.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.540 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompetstraat 18 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompetstraat 18 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 38.507) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompetstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tongelresche Akkers is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Trompetstraat 18 ligt rond € 928.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompetstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Trompetstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tongelresche Akkers heeft 31% van de woningen zonnepanelen.