Huiswaardemeter

Woningwaarde Korianderstraat 16A

5643AS Eindhoven

50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.720
+4,3%
[ € 270.794 – € 344.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.556[ € 301.269 – € 332.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Korianderstraat 16A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.720 (€ 6.154 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.084Sinds september +0,4%
+€ 12.76412 maanden +4,3%
+€ 1.33712 mnd vs. NL +0,5%
Korianderstraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.720 voor Korianderstraat 16A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korianderstraat 16A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.556. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 307.720.

Verwachte verkoopprijs Korianderstraat 16A
€ 319.556[ € 301.269 – € 332.981 ]
Verkoper houdt over€ 314.791−€ 4.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.097+€ 8.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korianderstraat 16A in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.900 per m².

Verwachte vraagprijs Korianderstraat 16A
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.900[ € 5.605 – € 6.195 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korianderstraat 16A adviseren wij in een bod van € 319.556, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.720+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.556+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.534+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korianderstraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korianderstraat 16A in Eindhoven bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 307.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korianderstraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.720
Verwachte verkoopprijs€ 319.556
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtNieuwe Erven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Erven besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (2%)
C (34%)
D (27%)
E (10%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Nieuwe Erven

Nieuwe Erven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leenderweg 291A, 5643AK Eindhoven
Leenderweg 291A
1933 · 34 m²
€ 247.077
Straatbeeld van Laurierstraat 88, 5643AZ Eindhoven
Laurierstraat 88
1936 · 44 m²
€ 296.338
Straatbeeld van Ganzebloemstraat 13, 5643JN Eindhoven
Ganzebloemstraat 13
1937 · 88 m²
€ 570.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.720 is Korianderstraat 16A een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Erven. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korianderstraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korianderstraat 16A in Eindhoven.

Wat is Korianderstraat 16A in Eindhoven waard?
Korianderstraat 16A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.720 (bandbreedte € 270.794 – € 344.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Erven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korianderstraat 16A in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Korianderstraat 16A in Eindhoven is in oktober 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Korianderstraat 16A in Eindhoven?
Voor Korianderstraat 16A adviseren wij een bod van € 319.556 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korianderstraat 16A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Korianderstraat 16A in Eindhoven bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korianderstraat 16A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korianderstraat 16A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.764) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korianderstraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Erven is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Korianderstraat 16A ligt rond € 307.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korianderstraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Korianderstraat 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Erven heeft 10% van de woningen zonnepanelen.