Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierstraat 76

5643AZ Eindhoven

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.412
+4,3%
[ € 524.843 – € 667.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.840[ € 547.048 – € 604.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.719[ € 585.888 – € 647.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierstraat 76 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.412 (€ 3.615 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.102Sinds september +0,4%
+€ 24.73912 maanden +4,3%
+€ 2.59212 mnd vs. NL +0,5%
Laurierstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.412 voor Laurierstraat 76 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierstraat 76 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.719. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 596.412.

Verwachte verkoopprijs Laurierstraat 76
€ 617.719[ € 585.888 – € 647.561 ]
Verkoper houdt over€ 609.674−€ 8.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.223+€ 14.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurierstraat 76 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Verwachte vraagprijs Laurierstraat 76
Onder gem. in buurt KruidenbuurtBoven gem.
€ 575.840[ € 547.048 – € 604.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruidenbuurt
€ 451.500[ € 225.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierstraat 76 adviseren wij in een bod van € 617.719, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 575.840 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.412+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.719+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.605+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 575.840 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierstraat 76 in Eindhoven bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 596.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.412
Verwachte verkoopprijs€ 617.719
Verwachte vraagprijs€ 575.840
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (4%)
C (17%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavendellaan 114, 5643LV Eindhoven
Lavendellaan 114
2009 · 156 m²
€ 651.183
Straatbeeld van Laurierplein 41, 5643EL Eindhoven
Laurierplein 41
2009 · 187 m²
€ 663.069
Straatbeeld van Wegedoornlaan 30, 5646AC Eindhoven
Wegedoornlaan 30
2006 · 136 m²
€ 722.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.412 ligt Laurierstraat 76 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kruidenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laurierstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierstraat 76 in Eindhoven.

Wat is Laurierstraat 76 in Eindhoven waard?
Laurierstraat 76 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.412 (bandbreedte € 524.843 – € 667.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurierstraat 76 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Laurierstraat 76 in Eindhoven is in oktober 2026 € 575.840 (bandbreedte € 547.048 – € 604.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierstraat 76 in Eindhoven?
Voor Laurierstraat 76 adviseren wij een bod van € 617.719 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierstraat 76 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierstraat 76 in Eindhoven bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierstraat 76 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierstraat 76 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.739) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Laurierstraat 76 ligt rond € 596.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Laurierstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.