Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierstraat 88

5643AZ Eindhoven

Te koop
44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 6.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.338
+3,4%
[ € 260.777 – € 331.899 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.735[ € 291.056 – € 321.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierstraat 88 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 296.338 (€ 6.735 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.044Sinds mei +0,4%
+€ 9.77112 maanden +3,4%
€ -2.38112 mnd vs. NL -0,8%
Laurierstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.338 voor Laurierstraat 88 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierstraat 88 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.735. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 296.338.

Verwachte verkoopprijs Laurierstraat 88
€ 307.735[ € 291.056 – € 321.694 ]
Verkoper houdt over€ 303.100−€ 4.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.040+€ 8.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.100

Wat is de vraagprijs?

Laurierstraat 88 in Eindhoven staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.477 per m².

Vraagprijs Laurierstraat 88
Onder gem. in buurt KruidenbuurtBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.477[ € 6.153 – € 6.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruidenbuurt
€ 490.938[ € 239.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierstraat 88 adviseren wij in een bod van € 307.735, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.338+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.735+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.122+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierstraat 88 in Eindhoven bedragen € 1.516 per maand bij een woningwaarde van € 296.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.449
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.338
Verwachte verkoopprijs€ 307.735
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (4%)
C (16%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St Otgeruslaan 1, 5643MN Eindhoven
St Otgeruslaan 1
1950 · 78 m²
€ 357.438
Straatbeeld van St Gerlachstraat 51, 5643NK Eindhoven
St Gerlachstraat 51
1952 · 78 m²
€ 318.015
Straatbeeld van Heezerweg 459, 5646KW Eindhoven
Heezerweg 459
1954 · 84 m²
€ 323.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.338 is Laurierstraat 88 een van de meer betaalbare woningen in Kruidenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Laurierstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierstraat 88 in Eindhoven.

Wat is Laurierstraat 88 in Eindhoven waard?
Laurierstraat 88 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.338 (bandbreedte € 260.777 – € 331.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Laurierstraat 88 in Eindhoven?
Laurierstraat 88 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierstraat 88 in Eindhoven?
Voor Laurierstraat 88 adviseren wij een bod van € 307.735 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierstraat 88 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierstraat 88 in Eindhoven bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.449 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierstraat 88 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierstraat 88 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.771) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Laurierstraat 88 ligt rond € 296.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Laurierstraat 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.