Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamilleplein 7

5643EM Eindhoven

144 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 4.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.578
+4,3%
[ € 533.789 – € 679.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.375[ € 558.956 – € 617.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.344[ € 593.611 – € 656.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamilleplein 7 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.578 (€ 4.212 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.138Sinds september +0,4%
+€ 25.16112 maanden +4,3%
+€ 2.63612 mnd vs. NL +0,5%
Kamilleplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.578 voor Kamilleplein 7 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamilleplein 7 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.344. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 606.578.

Verwachte verkoopprijs Kamilleplein 7
€ 625.344[ € 593.611 – € 656.097 ]
Verkoper houdt over€ 617.215−€ 8.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.001+€ 14.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamilleplein 7 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.086 per m².

Verwachte vraagprijs Kamilleplein 7
Onder gem. in buurt KruidenbuurtBoven gem.
€ 588.375[ € 558.956 – € 617.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.086[ € 3.882 – € 4.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruidenbuurt
€ 451.500[ € 225.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamilleplein 7 adviseren wij in een bod van € 625.344, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 588.375 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.578+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.344+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.611+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamilleplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 588.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamilleplein 7 in Eindhoven bedragen € 3.089 per maand bij een woningwaarde van € 606.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.966
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamilleplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.578
Verwachte verkoopprijs€ 625.344
Verwachte vraagprijs€ 588.375
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (4%)
C (17%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavendellaan 114, 5643LV Eindhoven
Lavendellaan 114
2009 · 156 m²
€ 651.183
Straatbeeld van Laurierplein 41, 5643EL Eindhoven
Laurierplein 41
2009 · 187 m²
€ 663.069
Straatbeeld van Wegedoornlaan 30, 5646AC Eindhoven
Wegedoornlaan 30
2006 · 136 m²
€ 722.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.578 ligt Kamilleplein 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kruidenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kamilleplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamilleplein 7 in Eindhoven.

Wat is Kamilleplein 7 in Eindhoven waard?
Kamilleplein 7 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.578 (bandbreedte € 533.789 – € 679.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamilleplein 7 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Kamilleplein 7 in Eindhoven is in oktober 2026 € 588.375 (bandbreedte € 558.956 – € 617.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamilleplein 7 in Eindhoven?
Voor Kamilleplein 7 adviseren wij een bod van € 625.344 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamilleplein 7 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kamilleplein 7 in Eindhoven bedragen € 3.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.966 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamilleplein 7 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamilleplein 7 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.161) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamilleplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Kamilleplein 7 ligt rond € 606.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamilleplein 7?
Huishoudens in de buurt van Kamilleplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.