Huiswaardemeter

Woningwaarde St Otgeruslaan 19

5643MN Eindhoven

78 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1950Bouwjaar
€ 4.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.921
+4,3%
[ € 307.930 – € 391.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.078[ € 320.224 – € 353.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.253[ € 344.561 – € 380.831 ]

Wat is mijn huis waard?

St Otgeruslaan 19 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.921 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.233Sinds september +0,4%
+€ 14.51512 maanden +4,3%
+€ 1.52112 mnd vs. NL +0,5%
St Otgeruslaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.921 voor St Otgeruslaan 19 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Otgeruslaan 19 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.253. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.921.

Verwachte verkoopprijs St Otgeruslaan 19
€ 363.253[ € 344.561 – € 380.831 ]
Verkoper houdt over€ 358.007−€ 5.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.668+€ 9.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Otgeruslaan 19 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.322 per m².

Verwachte vraagprijs St Otgeruslaan 19
Onder gem. in buurt SintenbuurtBoven gem.
€ 337.078[ € 320.224 – € 353.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.322[ € 4.105 – € 4.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sintenbuurt
€ 574.650[ € 399.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Otgeruslaan 19 adviseren wij in een bod van € 363.253, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.078 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.921+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.253+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.416+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Otgeruslaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 337.078 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Otgeruslaan 19 in Eindhoven bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 349.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Otgeruslaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.921
Verwachte verkoopprijs€ 363.253
Verwachte vraagprijs€ 337.078
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSintenbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sintenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (49%)
B (8%)
C (17%)
D (11%)
E (10%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sintenbuurt

Sintenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St Otgeruslaan 1, 5643MN Eindhoven
St Otgeruslaan 1
1950 · 78 m²
€ 359.955
Straatbeeld van St Gerlachstraat 51, 5643NK Eindhoven
St Gerlachstraat 51
1952 · 78 m²
€ 320.256
Straatbeeld van St Otgeruslaan 2, 5643MP Eindhoven
St Otgeruslaan 2
1950 · 90 m²
€ 407.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.921 is St Otgeruslaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Sintenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over St Otgeruslaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Otgeruslaan 19 in Eindhoven.

Wat is St Otgeruslaan 19 in Eindhoven waard?
St Otgeruslaan 19 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.921 (bandbreedte € 307.930 – € 391.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sintenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Otgeruslaan 19 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van St Otgeruslaan 19 in Eindhoven is in oktober 2026 € 337.078 (bandbreedte € 320.224 – € 353.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.486.
Hoeveel moet ik overbieden op St Otgeruslaan 19 in Eindhoven?
Voor St Otgeruslaan 19 adviseren wij een bod van € 363.253 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Otgeruslaan 19 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Otgeruslaan 19 in Eindhoven bedragen € 1.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Otgeruslaan 19 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Otgeruslaan 19 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.515) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Otgeruslaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sintenbuurt is € 390.000. De geschatte marktwaarde van St Otgeruslaan 19 ligt rond € 349.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Otgeruslaan 19?
Huishoudens in de buurt van St Otgeruslaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sintenbuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.