Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rielseweg 14, 5643PE Eindhoven

Woningwaarde Rielseweg 14

5643PE Eindhoven

Te koop
112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 6.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.130
+4,3%
[ € 660.994 – € 841.266 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.715[ € 731.453 – € 808.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Rielseweg 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 751.130 (€ 6.707 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.647Sinds september +0,4%
+€ 31.15712 maanden +4,3%
+€ 3.26412 mnd vs. NL +0,5%
Rielseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.130 voor Rielseweg 14 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rielseweg 14 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.715. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 751.130.

Verwachte verkoopprijs Rielseweg 14
€ 773.715[ € 731.453 – € 808.448 ]
Verkoper houdt over€ 763.954−€ 9.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.339+€ 17.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.954

Wat is de vraagprijs?

Rielseweg 14 in Eindhoven staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.473 per m².

Vraagprijs Rielseweg 14
Onder gem. in buurt SintenbuurtBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.473[ € 6.150 – € 6.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sintenbuurt
€ 574.650[ € 399.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rielseweg 14 adviseren wij in een bod van € 773.715, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.130+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.715+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.401+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rielseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rielseweg 14 in Eindhoven bedragen € 3.799 per maand bij een woningwaarde van € 751.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.673
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.322.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rielseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.130
Verwachte verkoopprijs€ 773.715
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSintenbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sintenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (49%)
B (8%)
C (17%)
D (11%)
E (10%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sintenbuurt

Sintenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thomas à Kempislaan 40, 5643NV Eindhoven
Thomas à Kempislaan 40
1953 · 106 m²
€ 546.516
Straatbeeld van St Gertrudislaan 24, 5643PD Eindhoven
St Gertrudislaan 24
1954 · 131 m²
€ 657.229
Straatbeeld van St Adelbertuslaan 24, 5643PL Eindhoven
St Adelbertuslaan 24
1954 · 131 m²
€ 692.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rielseweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 751.130 duidelijk in het hogere segment van Sintenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rielseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rielseweg 14 in Eindhoven.

Wat is Rielseweg 14 in Eindhoven waard?
Rielseweg 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.130 (bandbreedte € 660.994 – € 841.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sintenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Rielseweg 14 in Eindhoven?
Rielseweg 14 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Rielseweg 14 in Eindhoven?
Voor Rielseweg 14 adviseren wij een bod van € 773.715 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rielseweg 14 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Rielseweg 14 in Eindhoven bedragen € 3.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.673 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rielseweg 14 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rielseweg 14 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 31.157) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rielseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sintenbuurt is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Rielseweg 14 ligt rond € 751.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rielseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Rielseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sintenbuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.