Huiswaardemeter

Woningwaarde Saenredamstraat 29

5643RR Eindhoven

Te koop
88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.970
+3,6%
[ € 329.974 – € 419.966 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.872[ € 368.334 – € 407.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Saenredamstraat 29 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 374.970 (€ 4.261 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.321Sinds juli +0,4%
+€ 13.19912 maanden +3,6%
+€ 42112 mnd vs. NL +0,1%
Saenredamstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.970 voor Saenredamstraat 29 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saenredamstraat 29 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.872. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 374.970.

Verwachte verkoopprijs Saenredamstraat 29
€ 388.872[ € 368.334 – € 407.106 ]
Verkoper houdt over€ 383.344−€ 5.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.799+€ 9.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.344

Wat is de vraagprijs?

Saenredamstraat 29 in Eindhoven staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Vraagprijs Saenredamstraat 29
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 511.136[ € 239.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saenredamstraat 29 adviseren wij in een bod van € 388.872, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.970+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.872+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.316+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saenredamstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saenredamstraat 29 in Eindhoven bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 374.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saenredamstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.970
Verwachte verkoopprijs€ 388.872
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buntveld 3, 5646AH Eindhoven
Buntveld 3
2001 · 124 m²
€ 609.479
Straatbeeld van Carel Willinkstraat 54, 5645LJ Eindhoven
Carel Willinkstraat 54
2003 · 143 m²
€ 586.171
Straatbeeld van Luipaardstraat 144, 5645CW Eindhoven
Luipaardstraat 144
1995 · 79 m²
€ 341.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saenredamstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.970 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burghplan willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Saenredamstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saenredamstraat 29 in Eindhoven.

Wat is Saenredamstraat 29 in Eindhoven waard?
Saenredamstraat 29 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.970 (bandbreedte € 329.974 – € 419.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de vraagprijs van Saenredamstraat 29 in Eindhoven?
Saenredamstraat 29 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Saenredamstraat 29 in Eindhoven?
Voor Saenredamstraat 29 adviseren wij een bod van € 388.872 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saenredamstraat 29 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Saenredamstraat 29 in Eindhoven bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saenredamstraat 29 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saenredamstraat 29 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 13.199) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saenredamstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Saenredamstraat 29 ligt rond € 374.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saenredamstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Saenredamstraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.