Huiswaardemeter

Woningwaarde Hadewychlaan 34

5643RT Eindhoven

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1955Bouwjaar
€ 4.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.203
+4,3%
[ € 301.139 – € 383.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.453[ € 312.980 – € 345.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.446[ € 337.079 – € 372.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Hadewychlaan 34 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.203 (€ 4.278 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.206Sinds september +0,4%
+€ 14.19412 maanden +4,3%
+€ 1.48712 mnd vs. NL +0,5%
Hadewychlaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.203 voor Hadewychlaan 34 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hadewychlaan 34 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.446. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 342.203.

Verwachte verkoopprijs Hadewychlaan 34
€ 355.446[ € 337.079 – € 372.562 ]
Verkoper houdt over€ 350.286−€ 5.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.705+€ 9.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hadewychlaan 34 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Verwachte vraagprijs Hadewychlaan 34
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 329.453[ € 312.980 – € 345.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hadewychlaan 34 adviseren wij in een bod van € 355.446, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 329.453 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.203+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.446+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.218+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hadewychlaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 329.453 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hadewychlaan 34 in Eindhoven bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 342.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hadewychlaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.203
Verwachte verkoopprijs€ 355.446
Verwachte vraagprijs€ 329.453
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hadewychlaan 38, 5643RT Eindhoven
Hadewychlaan 38
1955 · 80 m²
€ 343.409
Straatbeeld van Hendrik Mandestraat 14, 5645EL Eindhoven
Hendrik Mandestraat 14
1959 · 84 m²
€ 409.473
Straatbeeld van van Renesseweg 14, 5645JR Eindhoven
van Renesseweg 14
1955 · 67 m²
€ 361.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.203 is Hadewychlaan 34 een van de meer betaalbare woningen in Burghplan. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hadewychlaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hadewychlaan 34 in Eindhoven.

Wat is Hadewychlaan 34 in Eindhoven waard?
Hadewychlaan 34 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.203 (bandbreedte € 301.139 – € 383.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hadewychlaan 34 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hadewychlaan 34 in Eindhoven is in oktober 2026 € 329.453 (bandbreedte € 312.980 – € 345.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Hadewychlaan 34 in Eindhoven?
Voor Hadewychlaan 34 adviseren wij een bod van € 355.446 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hadewychlaan 34 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hadewychlaan 34 in Eindhoven bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hadewychlaan 34 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hadewychlaan 34 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.194) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hadewychlaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Hadewychlaan 34 ligt rond € 342.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hadewychlaan 34?
Huishoudens in de buurt van Hadewychlaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.