Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hadewychlaan 38, 5643RT Eindhoven

Woningwaarde Hadewychlaan 38

5643RT Eindhoven

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1955Bouwjaar
€ 4.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.409
+3,6%
[ € 302.200 – € 384.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.981[ € 314.432 – € 347.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.304[ € 338.014 – € 373.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Hadewychlaan 38 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 343.409 (€ 4.293 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.210Sinds juli +0,4%
+€ 12.08812 maanden +3,6%
+€ 38612 mnd vs. NL +0,1%
Hadewychlaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.409 voor Hadewychlaan 38 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hadewychlaan 38 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.304. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.409.

Verwachte verkoopprijs Hadewychlaan 38
€ 356.304[ € 338.014 – € 373.595 ]
Verkoper houdt over€ 351.135−€ 5.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.580+€ 9.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hadewychlaan 38 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.137 per m².

Verwachte vraagprijs Hadewychlaan 38
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 330.981[ € 314.432 – € 347.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.137[ € 3.930 – € 4.344 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 511.136[ € 239.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hadewychlaan 38 adviseren wij in een bod van € 356.304, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.981 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.409+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.304+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.119+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hadewychlaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 330.981 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hadewychlaan 38 in Eindhoven bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 343.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hadewychlaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.409
Verwachte verkoopprijs€ 356.304
Verwachte vraagprijs€ 330.981
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Mandestraat 14, 5645EL Eindhoven
Hendrik Mandestraat 14
1959 · 84 m²
€ 409.473
Straatbeeld van Otto Veniusweg 18, 5643RE Eindhoven
Otto Veniusweg 18
1958 · 65 m²
€ 277.687
Straatbeeld van Jan van Ravesteynstraat 19, 5645EX Eindhoven
Jan van Ravesteynstraat 19
1958 · 109 m²
€ 420.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.409 is Hadewychlaan 38 een van de meer betaalbare woningen in Burghplan. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hadewychlaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hadewychlaan 38 in Eindhoven.

Wat is Hadewychlaan 38 in Eindhoven waard?
Hadewychlaan 38 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.409 (bandbreedte € 302.200 – € 384.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hadewychlaan 38 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hadewychlaan 38 in Eindhoven is in augustus 2026 € 330.981 (bandbreedte € 314.432 – € 347.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Hadewychlaan 38 in Eindhoven?
Voor Hadewychlaan 38 adviseren wij een bod van € 356.304 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hadewychlaan 38 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hadewychlaan 38 in Eindhoven bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hadewychlaan 38 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hadewychlaan 38 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 12.088) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hadewychlaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Hadewychlaan 38 ligt rond € 343.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hadewychlaan 38?
Huishoudens in de buurt van Hadewychlaan 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.