Huiswaardemeter

Woningwaarde Dionysius de Karthuizerstraat 12

5643RX Eindhoven

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.615
+4,3%
[ € 328.781 – € 418.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.046[ € 342.044 – € 378.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.119[ € 367.697 – € 406.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Dionysius de Karthuizerstraat 12 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.615 (€ 4.106 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.317Sinds september +0,4%
+€ 15.49712 maanden +4,3%
+€ 1.62312 mnd vs. NL +0,5%
Dionysius de Karthuizerstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.615 voor Dionysius de Karthuizerstraat 12 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dionysius de Karthuizerstraat 12 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.119. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 373.615.

Verwachte verkoopprijs Dionysius de Karthuizerstraat 12
€ 387.119[ € 367.697 – € 406.402 ]
Verkoper houdt over€ 381.611−€ 5.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.011+€ 9.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dionysius de Karthuizerstraat 12 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Verwachte vraagprijs Dionysius de Karthuizerstraat 12
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 360.046[ € 342.044 – € 378.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.957[ € 3.759 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dionysius de Karthuizerstraat 12 adviseren wij in een bod van € 387.119, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.046 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.615+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.119+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.475+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dionysius de Karthuizerstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 360.046 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dionysius de Karthuizerstraat 12 in Eindhoven bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 373.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.827
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dionysius de Karthuizerstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.615
Verwachte verkoopprijs€ 387.119
Verwachte vraagprijs€ 360.046
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hadewychlaan 38, 5643RT Eindhoven
Hadewychlaan 38
1955 · 80 m²
€ 343.409
Straatbeeld van Hendrik Mandestraat 14, 5645EL Eindhoven
Hendrik Mandestraat 14
1959 · 84 m²
€ 409.473
Straatbeeld van St Bonifaciuslaan 49, 5643NB Eindhoven
St Bonifaciuslaan 49
1952 · 112 m²
€ 501.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dionysius de Karthuizerstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.615 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burghplan willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dionysius de Karthuizerstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dionysius de Karthuizerstraat 12 in Eindhoven.

Wat is Dionysius de Karthuizerstraat 12 in Eindhoven waard?
Dionysius de Karthuizerstraat 12 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.615 (bandbreedte € 328.781 – € 418.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dionysius de Karthuizerstraat 12 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Dionysius de Karthuizerstraat 12 in Eindhoven is in oktober 2026 € 360.046 (bandbreedte € 342.044 – € 378.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Dionysius de Karthuizerstraat 12 in Eindhoven?
Voor Dionysius de Karthuizerstraat 12 adviseren wij een bod van € 387.119 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dionysius de Karthuizerstraat 12 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Dionysius de Karthuizerstraat 12 in Eindhoven bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.827 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dionysius de Karthuizerstraat 12 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dionysius de Karthuizerstraat 12 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.497) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dionysius de Karthuizerstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Dionysius de Karthuizerstraat 12 ligt rond € 373.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dionysius de Karthuizerstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Dionysius de Karthuizerstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.