Huiswaardemeter

Woningwaarde Dionysius de Karthuizerstraat 36

5643RX Eindhoven

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.834
+4,3%
[ € 381.774 – € 485.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.011[ € 398.060 – € 439.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.181[ € 426.322 – € 471.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Dionysius de Karthuizerstraat 36 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.834 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.529Sinds september +0,4%
+€ 17.99512 maanden +4,3%
+€ 1.88512 mnd vs. NL +0,5%
Dionysius de Karthuizerstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.834 voor Dionysius de Karthuizerstraat 36 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dionysius de Karthuizerstraat 36 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.181. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 433.834.

Verwachte verkoopprijs Dionysius de Karthuizerstraat 36
€ 449.181[ € 426.322 – € 471.199 ]
Verkoper houdt over€ 442.990−€ 6.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.315+€ 11.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dionysius de Karthuizerstraat 36 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.809 per m².

Verwachte vraagprijs Dionysius de Karthuizerstraat 36
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 419.011[ € 398.060 – € 439.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.809[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dionysius de Karthuizerstraat 36 adviseren wij in een bod van € 449.181, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 419.011 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.834+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.181+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.640+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dionysius de Karthuizerstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 419.011 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dionysius de Karthuizerstraat 36 in Eindhoven bedragen € 2.225 per maand bij een woningwaarde van € 433.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dionysius de Karthuizerstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.834
Verwachte verkoopprijs€ 449.181
Verwachte vraagprijs€ 419.011
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St Bonifaciuslaan 49, 5643NB Eindhoven
St Bonifaciuslaan 49
1952 · 112 m²
€ 501.825
Straatbeeld van Jan van Ravesteynstraat 19, 5645EX Eindhoven
Jan van Ravesteynstraat 19
1958 · 109 m²
€ 420.248
Straatbeeld van St Bonifaciuslaan 79, 5643NB Eindhoven
St Bonifaciuslaan 79
1952 · 124 m²
€ 528.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.834 zit Dionysius de Karthuizerstraat 36 in het middensegment van Burghplan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dionysius de Karthuizerstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dionysius de Karthuizerstraat 36 in Eindhoven.

Wat is Dionysius de Karthuizerstraat 36 in Eindhoven waard?
Dionysius de Karthuizerstraat 36 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.834 (bandbreedte € 381.774 – € 485.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dionysius de Karthuizerstraat 36 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Dionysius de Karthuizerstraat 36 in Eindhoven is in oktober 2026 € 419.011 (bandbreedte € 398.060 – € 439.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Dionysius de Karthuizerstraat 36 in Eindhoven?
Voor Dionysius de Karthuizerstraat 36 adviseren wij een bod van € 449.181 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dionysius de Karthuizerstraat 36 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Dionysius de Karthuizerstraat 36 in Eindhoven bedragen € 2.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dionysius de Karthuizerstraat 36 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dionysius de Karthuizerstraat 36 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.995) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dionysius de Karthuizerstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Dionysius de Karthuizerstraat 36 ligt rond € 433.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dionysius de Karthuizerstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Dionysius de Karthuizerstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.