Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Ravesteynstraat 19, 5645EX Eindhoven

Woningwaarde Jan van Ravesteynstraat 19

5645EX Eindhoven

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.308
+3,4%
[ € 367.231 – € 467.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.982[ € 382.833 – € 423.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.143[ € 410.014 – € 453.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Ravesteynstraat 19 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 417.308 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.471Sinds mei +0,4%
+€ 13.75912 maanden +3,4%
€ -3.35412 mnd vs. NL -0,8%
Jan van Ravesteynstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.308 voor Jan van Ravesteynstraat 19 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Ravesteynstraat 19 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.143. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 417.308.

Verwachte verkoopprijs Jan van Ravesteynstraat 19
€ 432.143[ € 410.014 – € 453.173 ]
Verkoper houdt over€ 426.139−€ 6.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.936+€ 10.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Ravesteynstraat 19 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Ravesteynstraat 19
Onder gem. in buurt BurghplanBoven gem.
€ 402.982[ € 382.833 – € 423.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burghplan
€ 413.167[ € 275.000 – € 590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Ravesteynstraat 19 adviseren wij in een bod van € 432.143, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.982 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.308+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.143+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.750+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Ravesteynstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 402.982 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Ravesteynstraat 19 in Eindhoven bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 417.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Ravesteynstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.308
Verwachte verkoopprijs€ 432.143
Verwachte vraagprijs€ 402.982
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (21%)
D (15%)
E (16%)
F (13%)
G (6%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Mandestraat 14, 5645EL Eindhoven
Hendrik Mandestraat 14
1959 · 84 m²
€ 406.609
Straatbeeld van Hadewychlaan 38, 5643RT Eindhoven
Hadewychlaan 38
1955 · 80 m²
€ 341.008
Straatbeeld van Otto Veniusweg 18, 5643RE Eindhoven
Otto Veniusweg 18
1958 · 65 m²
€ 275.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.308 zit Jan van Ravesteynstraat 19 in het middensegment van Burghplan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan van Ravesteynstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Ravesteynstraat 19 in Eindhoven.

Wat is Jan van Ravesteynstraat 19 in Eindhoven waard?
Jan van Ravesteynstraat 19 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.308 (bandbreedte € 367.231 – € 467.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Ravesteynstraat 19 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jan van Ravesteynstraat 19 in Eindhoven is in juni 2026 € 402.982 (bandbreedte € 382.833 – € 423.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Ravesteynstraat 19 in Eindhoven?
Voor Jan van Ravesteynstraat 19 adviseren wij een bod van € 432.143 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Ravesteynstraat 19 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Ravesteynstraat 19 in Eindhoven bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Ravesteynstraat 19 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Ravesteynstraat 19 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.759) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Ravesteynstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Ravesteynstraat 19 ligt rond € 417.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Ravesteynstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Jan van Ravesteynstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.