Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaal van Enckevoirtstraat 18

5645EM Eindhoven

Te koop
101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.429
+3,6%
[ € 384.938 – € 489.920 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.646[ € 426.710 – € 471.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 437.429 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.542Sinds juli +0,4%
+€ 15.39812 maanden +3,6%
+€ 49212 mnd vs. NL +0,1%
Kardinaal van Enckevoirtstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.429 voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.646. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 437.429.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal van Enckevoirtstraat 18
€ 453.646[ € 426.710 – € 471.626 ]
Verkoper houdt over€ 447.406−€ 6.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.869+€ 11.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.406

Wat is de vraagprijs?

Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 in Eindhoven staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Vraagprijs Kardinaal van Enckevoirtstraat 18
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.941 – € 4.356 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 511.136[ € 239.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 adviseren wij in een bod van € 453.646, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.429+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.646+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.328+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 in Eindhoven bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 437.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal van Enckevoirtstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.429
Verwachte verkoopprijs€ 453.646
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Ravesteynstraat 19, 5645EX Eindhoven
Jan van Ravesteynstraat 19
1958 · 109 m²
€ 420.248
Straatbeeld van Hendrik Mandestraat 14, 5645EL Eindhoven
Hendrik Mandestraat 14
1959 · 84 m²
€ 409.473
Straatbeeld van Hadewychlaan 38, 5643RT Eindhoven
Hadewychlaan 38
1955 · 80 m²
€ 343.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.429 zit Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 in het middensegment van Burghplan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kardinaal van Enckevoirtstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 in Eindhoven.

Wat is Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 in Eindhoven waard?
Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.429 (bandbreedte € 384.938 – € 489.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de vraagprijs van Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 in Eindhoven?
Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 in Eindhoven?
Voor Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 adviseren wij een bod van € 453.646 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 in Eindhoven bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 15.398) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal van Enckevoirtstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 ligt rond € 437.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal van Enckevoirtstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal van Enckevoirtstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.