Huiswaardemeter

Woningwaarde van Everdingenstraat 17

5643VA Eindhoven

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.281
+4,3%
[ € 314.407 – € 400.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.193[ € 326.983 – € 361.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.867[ € 351.834 – € 388.870 ]

Wat is mijn huis waard?

van Everdingenstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.281 (€ 4.060 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.259Sinds september +0,4%
+€ 14.82012 maanden +4,3%
+€ 1.55312 mnd vs. NL +0,5%
van Everdingenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.281 voor van Everdingenstraat 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Everdingenstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.867. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.281.

Verwachte verkoopprijs van Everdingenstraat 17
€ 370.867[ € 351.834 – € 388.870 ]
Verkoper houdt over€ 365.537−€ 5.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.434+€ 9.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Everdingenstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Verwachte vraagprijs van Everdingenstraat 17
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 344.193[ € 326.983 – € 361.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.716 – € 4.107 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Everdingenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 370.867, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.193 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.281+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.867+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.410+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Everdingenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 344.193 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Everdingenstraat 17 in Eindhoven bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 357.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Everdingenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.281
Verwachte verkoopprijs€ 370.867
Verwachte vraagprijs€ 344.193
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hadewychlaan 38, 5643RT Eindhoven
Hadewychlaan 38
1955 · 80 m²
€ 343.409
Straatbeeld van Hendrik Mandestraat 14, 5645EL Eindhoven
Hendrik Mandestraat 14
1959 · 84 m²
€ 409.473
Straatbeeld van van Renesseweg 14, 5645JR Eindhoven
van Renesseweg 14
1955 · 67 m²
€ 361.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Everdingenstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.281 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burghplan willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Everdingenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Everdingenstraat 17 in Eindhoven.

Wat is van Everdingenstraat 17 in Eindhoven waard?
van Everdingenstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.281 (bandbreedte € 314.407 – € 400.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Everdingenstraat 17 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van van Everdingenstraat 17 in Eindhoven is in oktober 2026 € 344.193 (bandbreedte € 326.983 – € 361.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.060.
Hoeveel moet ik overbieden op van Everdingenstraat 17 in Eindhoven?
Voor van Everdingenstraat 17 adviseren wij een bod van € 370.867 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Everdingenstraat 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van van Everdingenstraat 17 in Eindhoven bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Everdingenstraat 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Everdingenstraat 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.820) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Everdingenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van van Everdingenstraat 17 ligt rond € 357.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Everdingenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van van Everdingenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.