Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Coeckestraat 6

5643VK Eindhoven

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.673
+4,3%
[ € 338.512 – € 430.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.608[ € 352.078 – € 389.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.271[ € 378.836 – € 418.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Coeckestraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.673 (€ 4.227 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.356Sinds september +0,4%
+€ 15.95612 maanden +4,3%
+€ 1.67112 mnd vs. NL +0,5%
Pieter Coeckestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.673 voor Pieter Coeckestraat 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Coeckestraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.271. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 384.673.

Verwachte verkoopprijs Pieter Coeckestraat 6
€ 399.271[ € 378.836 – € 418.712 ]
Verkoper houdt over€ 393.629−€ 5.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.406+€ 10.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Coeckestraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.073 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Coeckestraat 6
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 370.608[ € 352.078 – € 389.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.073[ € 3.869 – € 4.276 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Coeckestraat 6 adviseren wij in een bod van € 399.271, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.608 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.673+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.271+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.235+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Coeckestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 370.608 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Coeckestraat 6 in Eindhoven bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 384.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Coeckestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.673
Verwachte verkoopprijs€ 399.271
Verwachte vraagprijs€ 370.608
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hadewychlaan 38, 5643RT Eindhoven
Hadewychlaan 38
1955 · 80 m²
€ 343.409
Straatbeeld van Hendrik Mandestraat 14, 5645EL Eindhoven
Hendrik Mandestraat 14
1959 · 84 m²
€ 409.473
Straatbeeld van Jan van Ravesteynstraat 19, 5645EX Eindhoven
Jan van Ravesteynstraat 19
1958 · 109 m²
€ 420.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Coeckestraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.673 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burghplan willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pieter Coeckestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Coeckestraat 6 in Eindhoven.

Wat is Pieter Coeckestraat 6 in Eindhoven waard?
Pieter Coeckestraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.673 (bandbreedte € 338.512 – € 430.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Coeckestraat 6 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Pieter Coeckestraat 6 in Eindhoven is in oktober 2026 € 370.608 (bandbreedte € 352.078 – € 389.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Coeckestraat 6 in Eindhoven?
Voor Pieter Coeckestraat 6 adviseren wij een bod van € 399.271 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Coeckestraat 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Coeckestraat 6 in Eindhoven bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Coeckestraat 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Coeckestraat 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.956) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Coeckestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Coeckestraat 6 ligt rond € 384.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Coeckestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pieter Coeckestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.