Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolusstraat 20

5644ND Eindhoven

Te koop
56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.280
+3,4%
[ € 341.686 – € 434.874 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.134[ € 382.613 – € 422.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolusstraat 20 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.280 (€ 6.934 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.368Sinds mei +0,4%
+€ 12.80212 maanden +3,4%
€ -3.12112 mnd vs. NL -0,8%
Gladiolusstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.280 voor Gladiolusstraat 20 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolusstraat 20 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.134. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 388.280.

Verwachte verkoopprijs Gladiolusstraat 20
€ 402.134[ € 382.613 – € 422.888 ]
Verkoper houdt over€ 396.461−€ 5.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.327+€ 10.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.461

Wat is de vraagprijs?

Gladiolusstraat 20 in Eindhoven staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.696 per m².

Vraagprijs Gladiolusstraat 20
Onder gem. in buurt GerarduspleinBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.696[ € 6.362 – € 7.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerardusplein
€ 887.500[ € 300.000 – € 6.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolusstraat 20 adviseren wij in een bod van € 402.134, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.280+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.134+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.241+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolusstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolusstraat 20 in Eindhoven bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 388.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolusstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.280
Verwachte verkoopprijs€ 402.134
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGerardusplein→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerardusplein besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (23%)
D (10%)
E (10%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Gerardusplein

Gerardusplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensiastraat 10, 5644KP Eindhoven
Hortensiastraat 10
1920 · 169 m²
€ 555.709
Straatbeeld van Primulastraat 40, 5644LK Eindhoven
Primulastraat 40
1930 · 165 m²
€ 737.939
Straatbeeld van Roostenlaan 66, 5644GG Eindhoven
Roostenlaan 66
1928 · 147 m²
€ 519.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.280 is Gladiolusstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Gerardusplein. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gladiolusstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolusstraat 20 in Eindhoven.

Wat is Gladiolusstraat 20 in Eindhoven waard?
Gladiolusstraat 20 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.280 (bandbreedte € 341.686 – € 434.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gerardusplein.
Wat is de vraagprijs van Gladiolusstraat 20 in Eindhoven?
Gladiolusstraat 20 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolusstraat 20 in Eindhoven?
Voor Gladiolusstraat 20 adviseren wij een bod van € 402.134 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolusstraat 20 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolusstraat 20 in Eindhoven bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolusstraat 20 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolusstraat 20 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.802) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolusstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerardusplein is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolusstraat 20 ligt rond € 388.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolusstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Gladiolusstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerardusplein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.