Woningwaarde St Gerardusplein 24B

5644NG Eindhoven

324 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 2.230Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 722.634

+4,3%

[ € 635.918 – € 809.350 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 702.089[ € 666.985 – € 737.193 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 743.780[ € 706.337 – € 780.687 ]

Wat is mijn huis waard?

St Gerardusplein 24B in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.634 (€ 2.230 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.547Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 29.97512 maanden +4,3%+4,3%

+€ 3.14112 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

St Gerardusplein 24B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.634 voor St Gerardusplein 24B in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Gerardusplein 24B in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 743.780. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 722.634.

Verwachte verkoopprijs St Gerardusplein 24B

€ 743.780[ € 706.337 – € 780.687 ]

Verkoper houdt over€ 734.348−€ 9.432 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 760.806+€ 17.026 kosten koper

Verkoopprijs€ 743.780

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.182

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 734.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Gerardusplein 24B in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 702.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.167 per m².

Verwachte vraagprijs St Gerardusplein 24B

Onder gem. in buurt GerarduspleinBoven gem.

€ 702.089[ € 666.985 – € 737.193 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.167[ € 2.059 – € 2.275 ]

Gem. vraagprijs in buurt Gerardusplein

€ 1.008.875[ € 325.000 – € 6.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Gerardusplein 24B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 743.780, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 702.089 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.634+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 743.780+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 780.969+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Gerardusplein 24B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 702.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Gerardusplein 24B in Eindhoven bedragen € 3.708 per maand bij een woningwaarde van € 722.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 923.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.708/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.534

OZB€ 51

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 77

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.708

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over St Gerardusplein 24B

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte324 m²

Perceeloppervlakte1.405 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.634

Verwachte verkoopprijs€ 743.780

Verwachte vraagprijs€ 702.089

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGerardusplein→

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerardusplein besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.450 kWh/jr)Elektriciteit(2.450 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (610 kWh/jr)Teruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (9%)

C (24%)

D (11%)

E (10%)

F (6%)

G (3%)

Wonen in Gerardusplein

Gerardusplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation3,7 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Gerardusplein 24B valt met een geschatte woningwaarde van € 722.634 duidelijk in het hogere segment van Gerardusplein. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over St Gerardusplein 24B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Gerardusplein 24B in Eindhoven.

Wat is St Gerardusplein 24B in Eindhoven waard?

St Gerardusplein 24B in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.634 (bandbreedte € 635.918 – € 809.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerardusplein.

Wat is de verwachte vraagprijs van St Gerardusplein 24B in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van St Gerardusplein 24B in Eindhoven is in oktober 2026 € 702.089 (bandbreedte € 666.985 – € 737.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.230.

Hoeveel moet ik overbieden op St Gerardusplein 24B in Eindhoven?

Voor St Gerardusplein 24B adviseren wij een bod van € 743.780 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van St Gerardusplein 24B in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van St Gerardusplein 24B in Eindhoven bedragen € 3.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.534 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van St Gerardusplein 24B in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van St Gerardusplein 24B in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 29.975) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Gerardusplein 24B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerardusplein is € 458.000. De geschatte marktwaarde van St Gerardusplein 24B ligt rond € 722.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van St Gerardusplein 24B?

Huishoudens in de buurt van St Gerardusplein 24B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerardusplein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.