Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 1C

5644PK Eindhoven

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.468
+4,3%
[ € 359.452 – € 457.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.870[ € 375.127 – € 414.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.535[ € 401.011 – € 443.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 1C in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.468 (€ 4.590 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.439Sinds september +0,4%
+€ 16.94312 maanden +4,3%
+€ 1.77512 mnd vs. NL +0,5%
Seringenstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.468 voor Seringenstraat 1C in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 1C in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.535. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 408.468.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 1C
€ 422.535[ € 401.011 – € 443.222 ]
Verkoper houdt over€ 416.637−€ 5.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.136+€ 10.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 1C in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.437 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 1C
Onder gem. in buurt GerarduspleinBoven gem.
€ 394.870[ € 375.127 – € 414.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.437[ € 4.215 – € 4.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerardusplein
€ 1.008.875[ € 325.000 – € 6.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 1C adviseren wij in een bod van € 422.535, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.870 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.468+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.535+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.662+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 394.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 1C in Eindhoven bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 408.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.468
Verwachte verkoopprijs€ 422.535
Verwachte vraagprijs€ 394.870
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGerardusplein→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerardusplein besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (9%)
C (24%)
D (11%)
E (10%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Gerardusplein

Gerardusplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahlialaan 2, 5644PL Eindhoven
Dahlialaan 2
2011 · 120 m²
€ 540.864
Straatbeeld van Dahlialaan 64, 5644PL Eindhoven
Dahlialaan 64
2013 · 126 m²
€ 677.752
Straatbeeld van Violierstraat 19, 5644PW Eindhoven
Violierstraat 19
2010 · 160 m²
€ 702.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.468 is Seringenstraat 1C een van de meer betaalbare woningen in Gerardusplein. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 1C in Eindhoven.

Wat is Seringenstraat 1C in Eindhoven waard?
Seringenstraat 1C in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.468 (bandbreedte € 359.452 – € 457.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gerardusplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 1C in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 1C in Eindhoven is in oktober 2026 € 394.870 (bandbreedte € 375.127 – € 414.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 1C in Eindhoven?
Voor Seringenstraat 1C adviseren wij een bod van € 422.535 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 1C in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 1C in Eindhoven bedragen € 2.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 1C in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 1C in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.943) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerardusplein is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 1C ligt rond € 408.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerardusplein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.